Marterstraat 60
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de lichte L-vormige woonkamer in, waar direct de licht en luchtige sfeer opvalt: een fraaie visgraat pvc-vloer, een gezellige gaskachel en een ruim opgezet zit- en eetgedeelte waar het dagelijks leven zich op een natuurlijke manier ontvouwt. Comfort is hier vanzelfsprekend, mede dankzij de vloerverwarming op de begane grond.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een complete inbouwkeuken met apparatuur. Er is ruimte voor een kleine eettafel, een fijne plek voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of een kop koffie terwijl de dag op gang komt. Aangrenzend bevindt zich de royale bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger.
De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als royale berging, wat extra praktische leefruimte oplevert.
Via de slaapkamer op de begane grond (mogelijke praktijkruimte) met veel lichtinval door de raampartijen en een deur naar de tuin. Het uitzicht is groen, vrij en rustgevend. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, waardoor slapen en baden op de begane grond hier mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Alles wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven of logees.
De tweede verdieping verrast met een royale zolderruimte, waar twee extra slaapkamers zijn te realiseren en daarnaast volop bergruimte aanwezig is.
Buiten wordt het woongenot versterkt door de royale tuin en het overdekte terras uit 2019.
De woning is bovendien duurzaam en toekomstgericht met onder andere 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp. Twee airco’s en vloerverwarming op de begane grond (grotendeels) verhogen het comfort. De platte daken zijn in 2011 vernieuwd en geïsoleerd (met uitzondering van het garage- en carportdak).
Een huis dat niet alleen veel ruimte biedt, maar vooral ook flexibiliteit, comfort en een rustige manier van wonen. Klaar voor de toekomst en prettig om in thuis te komen.
Bijzonderheden:
Baden en slapen op de begane grond of mogelijkheid van praktijkruimte
Elektrisch en handmatige bedienbare zonweringen
PVC vloeren 2025
Inbouwkeuken met apparatuur van 2015, combi magnetron 2024
Stucwerk wanden woonkamer, keuken en bijkeuken 2025
Vloerverwarming in hal, keuken, slaap- en badkamer op de begane grond
Hybride warmtepomp 2023 en 2 airco’s
Overdekt terras 2019
16 Zonnepanelen 2021 (omvormer 2023)
Bouwjaar: 1991
Perceel: 415 m²
Woonoppervlakte: 170 m²
Inhoud wonen: 667 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A (geldig tot 31-03-2035)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 669.000
-
17-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-06-2026 · Vera Welker MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marterstraat 71 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 739.000Winnend bod
-
Kees van Ba. 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Kees van Ba. 3 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marterstraat 60 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marterstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marterstraat 60.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Slangenbeek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Hengelo Oost 1.88 km · Treinstation
- Hengelo 3.52 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marterstraat 60 in Hengelo ligt tussen de 633.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marterstraat. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marterstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.