Huispedia
170 m2 wonen
415 m2 perceel
7 kamers
A

Marterstraat 60

170 m²
415 m²
7 kamers
A
7559 AJ Hengelo
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 669.000
€ 3.935/m²
Vraagprijs per m²
€ 633K – 706K
Huispedia Woningwaarde
161 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat dit huis bijzonder maakt, is de mogelijkheid van een praktijk aan huis of wonen met baden en slapen op de begane grond.
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een gevoel van rust dat je direct ervaart zodra je binnenkomt. Hier woon je met alle vrijheid, een royale tuin rondom en een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Dankzij de optimale privacy en de gunstige ligging geniet je de hele dag van zon en licht. De ligging aan een doodlopende straat, maakt dat hier uitsluitend bestemmingsverkeer is.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de lichte L-vormige woonkamer in, waar direct de licht en luchtige sfeer opvalt: een fraaie visgraat pvc-vloer, een gezellige gaskachel en een ruim opgezet zit- en eetgedeelte waar het dagelijks leven zich op een natuurlijke manier ontvouwt. Comfort is hier vanzelfsprekend, mede dankzij de vloerverwarming op de begane grond.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een complete inbouwkeuken met apparatuur. Er is ruimte voor een kleine eettafel, een fijne plek voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of een kop koffie terwijl de dag op gang komt. Aangrenzend bevindt zich de royale bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger.
De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als royale berging, wat extra praktische leefruimte oplevert.
Via de slaapkamer op de begane grond (mogelijke praktijkruimte) met veel lichtinval door de raampartijen en een deur naar de tuin. Het uitzicht is groen, vrij en rustgevend. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, waardoor slapen en baden op de begane grond hier mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Alles wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven of logees.
De tweede verdieping verrast met een royale zolderruimte, waar twee extra slaapkamers zijn te realiseren en daarnaast volop bergruimte aanwezig is.
Buiten wordt het woongenot versterkt door de royale tuin en het overdekte terras uit 2019.
De woning is bovendien duurzaam en toekomstgericht met onder andere 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp. Twee airco’s en vloerverwarming op de begane grond (grotendeels) verhogen het comfort. De platte daken zijn in 2011 vernieuwd en geïsoleerd (met uitzondering van het garage- en carportdak).
Een huis dat niet alleen veel ruimte biedt, maar vooral ook flexibiliteit, comfort en een rustige manier van wonen. Klaar voor de toekomst en prettig om in thuis te komen.
Bijzonderheden:
Baden en slapen op de begane grond of mogelijkheid van praktijkruimte
Elektrisch en handmatige bedienbare zonweringen
PVC vloeren 2025
Inbouwkeuken met apparatuur van 2015, combi magnetron 2024
Stucwerk wanden woonkamer, keuken en bijkeuken 2025
Vloerverwarming in hal, keuken, slaap- en badkamer op de begane grond
Hybride warmtepomp 2023 en 2 airco’s
Overdekt terras 2019
16 Zonnepanelen 2021 (omvormer 2023)
Bouwjaar: 1991
Perceel: 415 m²
Woonoppervlakte: 170 m²
Inhoud wonen: 667 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A (geldig tot 31-03-2035)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 633.000 - 706.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceeloppervlakte
415 m2
Inhoud
667 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
161 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 669.000
  2. 17-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 633.000 – 706.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.929/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marterstraat 71 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 739.000
    Winnend bod
  • Kees van Ba. 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Kees van Ba. 3 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17610
€
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 610,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 215,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.737,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marterstraat 60

De WOZ-waarde van Marterstraat 60 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marterstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marterstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Slangenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Slangenbeek ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Hengelo Oost 1.88 km · Treinstation
  • Hengelo 3.52 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marterstraat 60 in Hengelo ligt tussen de 633.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marterstraat. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marterstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.