Dasstraat 35 7559 AA Hengelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je herkent ’m meteen: de witte gevelsteen, donkere pannen en die mega garage. Yep, we hebben het over de Dasstraat. Op nummer 35 krijg je er een aantal pluspunten bij! Twee keer 'P' op je eigen oprit? Makkelijker kan niet. En die fietsen? Die zet je gewoon in de berging – de voormalige garage die zo luxe is, dat we 'm gerust een berging mogen noemen. Met een vaste kastenwand en een handige inbouw voor wasmachine en droger. Omdat de berging inpandig is, stap je zo via de entree de woonkamer in.
Eenmaal binnen wordt het meteen duidelijk: de strakke pvc-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met die gezellige houtkachel, zorgen meteen voor een warme en sfeervolle vibe. In de zomer zet je lekker de schuifpui open en haal je buiten naar binnen. De vloer loopt naadloos door naar de keuken, maar deze keer met een extraatje: vloerverwarming! De echte verrassing? Achter de keuken vind je een te gekke tuinkamer! Een verlengstuk van je woning waar je het hele jaar door kunt chillen met de haard aan. En in de zomer? Gewoon de glazen pui open en genieten van de zon! Let’s enjoy some family time! Oja, en ook hier vloerverwarming.
De 1e verdieping? Echt een plaatje! Strak gestucte plafonds en wanden, warme kleuren op de muren, en voor dat extra stukje comfort: een fijne airco. De roze kinderkamer heeft een serieuze upgrade gekregen met een dakkapel in kunststof – helemaal on point! En 2023 was het jaar van de badkamer. We hebben het over strakke beige tegels met zwarte accenten voor dat perfecte contrast. Tijd voor een avondje baaderen, want deze badkamer is klaar voor wat ontspanning!
En die tuin, wauw… groen, lekker vrij en met volop privacy! De ideale plek om samen met het gezin te genieten van een stukje rust en quality time.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 545 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dasstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dasstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Dasstraat 35 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dasstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dasstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.139
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dasstraat 35 in Hengelo ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dasstraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dasstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.