149 m² wonen

324 m² perceel

5 kamers

Jean Louis Pisuissestraat 29 7558 LT Hengelo

149 m²

wonen

324 m²

perceel

kamers

149 m²

324 m²

5 kamers

Vraagprijs

€ 450.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

143 m²

Tuin

€ 479.000 – 546.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.020/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

18 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.020) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.772/m²)
Gewilde buurt

70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een goede en kindvriendelijke locatie in de groene woonomgeving van de Hasseler-Es staat dit ruime helft van dubbele woonhuis met een oprit, carport, stenen berging en een riante zonnige achtertuin met veel vrijheid.

Deze ruime woning biedt veel praktische ruimte, 4 grote slaapkamers en is daardoor ideaal voor een (groot) gezin. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen als een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en ook de oprit naar de snelweg A1.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Indeling van de woning
Begane grond:
Hal, toilet, ruime Z-vormige woonkamer met een houten vloer, moderne half open keuken (2019) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en magnetron/oven, aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime en praktische bijkeuken met alle aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder en grote 4e slaap- of werkkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte: 149 m²;
- Perceeloppervlakte: 324 m²;
- De CV-ketel is een Remeha HR Combi uit 2019 en deze is eigendom;
- Het woonhuis is voorzien van muurisolatie en is voorzien van isolerende beglazing;
- De achtertuin heeft een mooi formaat en is gelegen op het westen;
- Het buitenschilderwerk moet worden uitgevoerd;
- Deze goed ingedeelde helft van dubbel biedt veel efficiënte woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel!

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl en nvmtwente.nl

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.020
Aangeboden sinds 2 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1980
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 149 m²
Perceeloppervlakte 324 m²
Inhoud 572 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 143m² (op het westen)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jean Louis Pisuissestraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 450.000

09-04-2019 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

02-12-2018 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 479.000 – 546.000

Woningwaarde

€ 450.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.71%

Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht okt 2023

Jean Louis. 27

Vraagprijs € 339.500

Winnend bod

Verkocht apr 2023

Noordelijke. 26

Vraagprijs € 345.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Charlotte K. 73

Vraagprijs € 415.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 450000

Rentepercentage 4.59%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Hengelo

OZB € 532,- / jaar

Afvalheffing € 226,- / jaar

Rioolheffing € 253,- / jaar

Totaal per jaar € 1011,-

Geschatte belasting € 84 /mnd

WOZ Jean Louis Pisuissestraat 29

De WOZ-waarde van Jean Louis Pisuissestraat 29 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jean Louis Pisuissestraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jean Louis Pisuissestraat 29.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hasseler Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
Hengelo Oost 2.37 km · Treinstation
Hengelo 4.78 km · Treinstation
Enschede Kennispark 5.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 402.908
Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Hengelo

Dekkers Garantiemakelaars

Dinant Dijkhuisstraat 120, Hengelo

145 m² 316 m² perceel 1978

€ 439.500 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Bantingstraat 4, Hengelo

137 m² 277 m² perceel 5 kamers

€ 425.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Münsterstraat 12, Hengelo

101 m² 127 m² perceel 5 kamers

€ 365.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Aalststraat 45, Hengelo

128 m² 122 m² perceel 9 kamers

€ 375.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

P.C. Hooftlaan 14, Hengelo

145 m² 429 m² perceel 5 kamers

€ 450.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Londenstraat 13, Hengelo

146 m² 386 m² perceel 5 kamers

€ 525.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jean Louis Pisuissestraat 29 in Hengelo ligt tussen de 479.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jean Louis Pisuissestraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jean Louis Pisuissestraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jean Louis Pisuissestraat 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jean Louis Pisuissestraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jean Louis Pisuissestraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jean Louis Pisuissestraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jean Louis Pisuissestraat 29 7558 LT Hengelo

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus