Palestrinastraat 62 7557 SX Hengelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het lichte appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en keuken. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig, waarvan één gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten.
In het souterrain beschikt het appartement over een ruime inpandige berging en aan de straatzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere alle relevante documentatie kunt vinden en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt.
De indeling is als volgt te omschrijven:
Complex:
Entree met bellentableau, portaal van waaruit ook de kelder met bergingen bereikbaar is. Trappenhuis met op de vierde verdieping dit appartement.
Appartement:
Entree/hal met toilet, bergkast en toegang tot vrijwel alle overige vertrekken. De dichte keuken is aan de voorzijde van het complex gelegen, uitgevoerd met diverse (losse) apparatuur en beschikt over een praktische vaste kast met bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon en tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer, is compact en eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Vanuit de hal is een van de slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de achterzijde; een goed bemeten slaapkamer met vaste kast en toegang tot een tweede balkon. De woonkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een vrij uitzicht over het achtergelegen gemeentelijk groen, een ruimtelijk en open gevoel. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. In deze slaapkamer bevindt zich tevens een kast met aansluiting voor het witgoed.
Bijzonderheden:
- Woningtype: portiekflat, subtype appartement;
- Bouwjaar: 1958;
- Woonoppervlakte: ca. 54 m²;
- Keurig appartement met 2 slaapkamers;
- Gelegen op de vierde woonlaag, vrij zicht vanuit de woonkamer;
- Een dichte keuken met functionele opstelling en toegang tot balkon;
- Eenvoudige, compacte badkamer met douche en wastafel;
- Kunststof buitenkozijnen, voorzien van isolerend glas;
- Separate berging in het souterrain van het complex;
- VvE bijdrage: € 158,90 euro per maand;
- Een fijne uitvalsbasis naar diverse voorzieningen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Palestrinastraat 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Palestrinastraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Palestrinastraat 62 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Palestrinastraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Hengelo Oost 0.6 km · Treinstation
-
Hengelo 2.34 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 4.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.507
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Palestrinastraat 62 in Hengelo ligt tussen de 227.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Palestrinastraat. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Palestrinastraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.