Buizerdhof 64 7557 PZ Hengelo
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.967) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.338/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De naam zegt het al, dit is wonen aan een hofje. Geen drukte, maar echt jouw eigen plekje. Hier woon je groen en rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Oftewel: zorgeloos genieten in alle opzichten! Het centrum is je buur, de parktuin met speeltuin je voortuin, en een exclusieve stadstuin je groene buitenkamer.
Een woning die zich niet zomaar laat vergelijken met de rest. Dankzij de bijzondere ligging binnen het bouwblok heeft het huis een verrassende indeling en een eigen karakter. Eenmaal binnen snap je precies wat wij bedoelen. Een open living, warme visgraatvloer met vloerverwarming vormt samen met de zwarte accenten een stijlvolle basis. In 2022 maakten de huidige bewoners een slimme keuze door de oorspronkelijke bijkeuken bij de leefruimte te betrekken. Het resultaat? Een woonkeuken met kookeiland. Op koude winterdagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Zodra de zon zich laat zien, schuif je de pui open en loopt binnen naadloos over in buiten.
Ook boven blijft nummer 64 verrassen. Dankzij de uitlopende bouwcontouren voelt de verdieping heerlijk ruim aan. Drie volwaardige slaapkamers bieden plek voor slapen, werken of hobby's, terwijl de aparte wasruimte zorgt voor extra gemak. De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien.
Bovenin het huis wacht een ruimte die je niet direct verwacht. Dankzij de dakkapel uit 2017 voelt deze verdieping als een eigen loft, met volop licht en verrassend veel ruimte. En denk je na deze foto alles gezien te hebben? Dan hebben we nog een leuke verrassing: achter de camera bevindt zich namelijk ook nog een heerlijke loungehoek.
Bij de ontspannen sfeer van het hofje past deze heerlijke stadstuin perfect. Weinig onderhoud en volop sfeer. En voor de kinderen? Het speelveld naast het hofje voelt als een verlengstuk van de tuin.
Waarschuwing: de kans is groot dat je hier binnenkomt en niet meer weg wilt. Kom zelf voelen hoe alles even van je schouders afvalt tijdens jouw HOME tour.
Kenmerken
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.967
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Verwarming houtkachel, stadsverwarming
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 529 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 38m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zonneterras
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buizerdhof 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buizerdhof 64 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Buizerdhof 64 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdhof en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdhof 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.938
- Woningwaarde jaartrend +4.08%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buizerdhof 64 in Hengelo ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buizerdhof. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerdhof 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.