Sloetsweg 37 7557 HS Hengelo
Over deze woning
-
28 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.282) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.954/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk op een ideale locatie in Hengelo. Je hebt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en andere winkels zijn in de buurt. Ook heb je gemakkelijk toegang tot uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het grootste voordeel van deze locatie is echter dat je vlakbij het centrum van Hengelo woont, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants, en culturele activiteiten.
Je komt binnen via de eigen entree op de begane grond. Op de begane grond vind je de hal die leidt naar de eerste verdieping, waar de leefruimtes zich bevinden.
De woning heeft een praktische indeling met op de eerste verdieping de woonkamer met toegang tot het ruime dakterras. Er is een open keuken en toegang tot aparte toilet en het balkon via de hal. De centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur en het dubbele glas helpt de warmte binnen te houden. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. De badkamer is net als de rest van de woning goed onderhouden en klaar voor gebruik.
Daarnaast beschik je over een vrijstaande gedeelde berging. Deze berging biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
In de omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Ontdek zelf wat deze ruime bovenwoning jou te bieden heeft! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en wie weet, is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Neem direct contact op voor meer informatie. Wij kijken uit naar je reactie!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963.
- Woonoppervlakte: 85 m².
- Inhoud: 282 m³.
- Drie slaapkamers.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Privéterras, ruim genoeg voor de opstelling van divers tuinmeubilair.
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 234,43 per maand.
- Gunstige ligging nabij het centrum van Hengelo.
Aanvaarding: in overleg maar kan snel!
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Kenmerken
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.282
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 234 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloetsweg 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sloetsweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Sloetsweg 37 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetsweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetsweg 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Hengelo 1.64 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 1.68 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 4.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.593
- Waardetrend afgelopen jaar +3.9%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sloetsweg 37 in Hengelo ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloetsweg. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetsweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd