Huispedia
85 m2 wonen
4 kamers
E

Sloetsweg 37

85 m²
4 kamers
E
7557 HS Hengelo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 260.000
€ 3.059/m²
Vraagprijs per m²
€ 255K – 281K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je net gestart of alleenstaande en op zoek naar je eigen ruimte? Overweeg dan deze knusse en goed onderhouden bovenwoning aan de Sloetsweg in het gezellige Hengelo. Met maar liefst 85 m2 woonruimte, 3 slaapkamers en alle benodigde voorzieningen, heeft dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven.
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk op een ideale locatie in Hengelo. Je hebt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en andere winkels zijn in de buurt. Ook heb je gemakkelijk toegang tot uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het grootste voordeel van deze locatie is echter dat je vlakbij het centrum van Hengelo woont, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants, en culturele activiteiten.
Je komt binnen via de eigen entree op de begane grond. Op de begane grond vind je de hal die leidt naar de eerste verdieping, waar de leefruimtes zich bevinden.
De woning heeft een praktische indeling met op de eerste verdieping de woonkamer met toegang tot het ruime dakterras. Er is een open keuken en toegang tot aparte toilet en het balkon via de hal. De centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur en het dubbele glas helpt de warmte binnen te houden. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. De badkamer is net als de rest van de woning goed onderhouden en klaar voor gebruik.
Daarnaast beschik je over een vrijstaande gedeelde berging. Deze berging biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
In de omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Ontdek zelf wat deze ruime bovenwoning jou te bieden heeft! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en wie weet, is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Neem direct contact op voor meer informatie. Wij kijken uit naar je reactie!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963.
- Woonoppervlakte: 85 m².
- Inhoud: 282 m³.
- Drie slaapkamers.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Privéterras, ruim genoeg voor de opstelling van divers tuinmeubilair.
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 234,43 per maand.
- Gunstige ligging nabij het centrum van Hengelo.
Aanvaarding: in overleg maar kan snel!
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 255.000 - 281.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
282 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 234 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 260.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 255.000 – 281.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.141/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verdistraat 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 197.000
    Winnend bod
  • Mendelssohn. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Grote Beers. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9590
€
Hypotheeksom € 267000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sloetsweg 37

De WOZ-waarde van Sloetsweg 37 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetsweg en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetsweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 234,- /mnd
Kosten € 234 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Hengelo 1.64 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 1.68 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 4.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sloetsweg 37 in Hengelo ligt tussen de 255.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloetsweg. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetsweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.