Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
C

Bonairestraat 4

76 m²
3 kamers
C
7556 TK Hengelo
Verkocht in maart 2020
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.961/m²
Vraagprijs per m²
€ 242K – 278K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bonairestraat 4 | Hengelo
Ben je toe aan een eigen plek? Dan is Bonairestraat 4 in Hengelo misschien wel precies wat je zoekt. Een fijne eerste stap op de woningmarkt, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Dit 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping en heeft een praktische én prettige indeling. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Daarnaast beschik je over een dichte keuken, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. Tot slot heb je met een eigen berging in het souterrain aan extra opbergruimte geen gebrek. Kortom: een compleet appartement met verrassend veel mogelijkheden.
Ook de ligging is ideaal. Vanuit hier woon je op korte afstand van het centrum van Hengelo, met winkels, gezellige horeca en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wil je de stad uit? Dankzij de snelle aansluiting op de A1 en A35 ben je ook zo onderweg naar omliggende plaatsen.
Indeling:
Souterrain
Hier heb je de beschikking over een royale eigen berging met elektra. Handig voor je fiets, gereedschap en alles wat je niet in het appartement wilt bewaren.
Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en trappenhuis.
Verdieping
Entree/hal met meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes.
De living is een heerlijke plek om samen te komen en bestaat uit een gezellig woon- en eetgedeelte van circa 32 m². Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Er is alle ruimte voor een comfortabele bank, een fijne televisiehoek en een royale eettafel. Perfect voor lange avonden tafelen met vrienden, een gezellige borrel of gewoon lekker ontspannen thuis.
De dichte keuken van circa 7 m² is praktisch ingericht met werk- en kastruimte aan beide zijden. De keuken beschikt over een opstelling uit 2020 met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct het eerste balkon op.
Er zijn twee slaapkamers van circa 12 en 9 m², waarvan de kleinste momenteel in gebruik is als thuiswerkplek en direct toegang geeft tot het tweede balkon. Dat maakt het juist zo leuk: aan beide kanten van het appartement heb je een eigen plek buiten. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.
Rondom het complex is openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1965;
- woonoppervlakte ca. 76 m²;
- bruto inhoud ca. 251 m³;
- energielabel C (geldig t/m 18-02-2030);
- cv-ketel Intergas Kombi HRE (2019, eigendom);
- maandelijkse VvE-bijdrage € 149,71;
- aanvaarding in overleg.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek Bonairestraat 4 in Hengelo zelf!
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud, afbeeldingen, maatvoeringen, impressies, specificaties of eventuele onjuistheden en onvolledigheden geen rechten worden ontleend. Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 242.000 - 278.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
251 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 149 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 225.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 242.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.408/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bonairestra. 10 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Bonairestra. 12 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Bonairestra. 20 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 208.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9430
€
Hypotheeksom € 259000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.216,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bonairestraat 4

De WOZ-waarde van Bonairestraat 4 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonairestraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bonairestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 149,- /mnd
Kosten € 149 /mnd

Een beeld van Woolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woolde ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Hengelo Gezondheidspark 1.69 km · Treinstation
  • Hengelo 1.87 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 4.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bonairestraat 4 in Hengelo ligt tussen de 242.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonairestraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonairestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.