Huispedia
81 m2 wonen
198 m2 perceel
4 kamers
D

Bandoengstraat 22

81 m²
198 m²
4 kamers
D
7556 TE Hengelo
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.568/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 337K
Huispedia Woningwaarde
93 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat staat deze nette tussenwoning met een vrijstaande houten berging. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken in de aanbouw op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is er een bergzolder die via een vaste trap bereikbaar is. Met het plaatsen van een dakkapel bestaat de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.
Het onderhoud aan zowel de buiten- als binnenzijde is netjes. De woning is onder andere voorzien van (deels) kunststof kozijnen met isolatieglas en kunststof gevelbekleding aan de achterzijde. Binnen is de woning uitgerust met een complete badkamer met toilet en regendouche, evenals airconditioning in de (hoofd)slaapkamer. De wand- en vloerafwerking op de verdieping(en) kan naar wens worden gemoderniseerd.
Dit geldt niet voor de begane grond: hier zijn de wand- en vloerafwerking netjes verzorgd en de keuken maakt een zeer verzorgde indruk. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, bereikbaar via een achterom en met achterin de tuin een houten berging.
De ligging is zeer kindvriendelijk, aan een rustige straat in de Bandoengstraat, en maakt deze woning uitermate geschikt voor starters of (jonge) gezinnen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor het hier aan weinig ontbreekt.
Kortom: een fijne woning op een rustige locatie waar je met wat liefde en aandacht een heerlijk thuis van kunt maken!
Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met prettig zicht op de voortuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving.
Aansluitend is er een ruime bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is nu niet inpandig te bereiken.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groen en een vrijstaande berging achterin de tuin. Hier is tevens een overkapping aanwezig, waardoor er het hele jaar door een beschutte zitplek is.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van daglicht. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een airco-unit.
De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open zolderruimte strekt zich over de volle breedte van de woning en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als bergruimte, thuiswerkplek of het realiseren van een extra kamer. Door de kapvorm is er een bruikbare stahoogte in het midden van de ruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964;
- Energielabel: D;
- Perceeloppervlakte: 198 m2;
- Woonoppervlakte: 81 m2;
- Inhoud: 333 m3;
- Ruime lichte woonkamer;
- 3 slaapkamers;
- Ideale zolder al berg- of hobbykamer;
- Een rustige ligging;
- Gelegen in een rustige omgeving;
- Riante tuin met houten schuur;
In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 294.000 - 337.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
333 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
93 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-03-2026 · Elst&co Makelaars
    Verkocht geboden
    € 289.000
  2. 14-02-2026 · Elst&co Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 294.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.877/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Antillenstr. 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Sabastraat 6 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Soendastraat 17 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10530
€
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.315,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bandoengstraat 22

De WOZ-waarde van Bandoengstraat 22 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandoengstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bandoengstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Woolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woolde ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Hengelo Gezondheidspark 1.65 km · Treinstation
  • Hengelo 1.78 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 4.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bandoengstraat 22 in Hengelo ligt tussen de 294.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bandoengstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bandoengstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.