Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
130 m2 wonen
221 m2 perceel
6 kamers
C

Rande 23 7556 ML Hengelo

130 m²
wonen
221 m²
perceel
6
kamers
130 m²
221 m²
6 kamers
C
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
96 m²
Tuin
€ 370.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.223/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royale hoekwoning met zonnige tuin in Hengelose Es – ideaal voor gezinnen!
Ruimte, rust en comfort – en dat allemaal in één woning!
Welkom in deze hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hengelose Es. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklare woning met volop leefruimte, een heerlijke tuin én een gunstige ligging nabij alle denkbare voorzieningen.

Ligging waar je blij van wordt
Wonen in Hengelose Es betekent genieten van rust én gemak. Op loopafstand vindt u het Twentebad, diverse scholen, sportfaciliteiten en een gezellig winkelcentrum. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek!

Indeling Begane grond;
Stap binnen in een hal met trapopgang en een zwevend toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer verwelkomt u met grote grijze vloertegels, volop lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Een perfecte plek voor ontspanning of gezellige momenten met het gezin.
De open woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers – strak, modern en uitgerust met onder andere een gasoven, vaatwasser, afzuigkap en losse koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met wasruimte, waar ook een werkplek is gecreëerd.

Eerste verdieping;
Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor (opgroeiende) kinderen of thuiswerkers. De nette badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. De overloop biedt volop bergruimte en hier heeft u alle mogelijkheden om een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis te realiseren.

Tuinplezier & buitenleven
De zonnige achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een achterom én een vrijstaande houten berging. Of u nu wilt loungen in de zon, spelen met de kinderen of barbecueën met vrienden – hier kan het allemaal!

Pluspunten op een rij:
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 221 m²
Voorzien van glasisolatie en dakisolatie
Vrijstaande houten berging
Zonnige tuin op het zuiden
Oplevering in overleg

Voelt u het al? Dit zou zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn!
Een huis dat niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een fijne sfeer en een toplocatie. Kom het met eigen ogen bekijken en laat u verrassen door de mogelijkheden.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – we leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 406.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
534 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
96 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rande 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-01-2026 · Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 289.000
26-04-2025 · Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 370.000 – 406.000
Woningwaarde
€ 289.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.78%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Old Ruitenborgh 20
Verkocht sep 2026
Old Ruitenb. 20
Vraagprijs € 387.500
Winnend bod
Stoevelaarstraat 2
Verkocht sep 2026
Stoevelaars. 2
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Hunenborg 16
Verkocht sep 2026
Hunenborg 16
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12010
€
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.333,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rande 23

De WOZ-waarde van Rande 23 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rande en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rande 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hengelose Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Hengelo 1.98 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 2.27 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 4.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 411.338
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rande 23 in Hengelo ligt tussen de 370.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rande. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rande 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.