Rande 23 7556 ML Hengelo
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, rust en comfort – en dat allemaal in één woning!
Welkom in deze hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hengelose Es. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklare woning met volop leefruimte, een heerlijke tuin én een gunstige ligging nabij alle denkbare voorzieningen.
Ligging waar je blij van wordt
Wonen in Hengelose Es betekent genieten van rust én gemak. Op loopafstand vindt u het Twentebad, diverse scholen, sportfaciliteiten en een gezellig winkelcentrum. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek!
Indeling Begane grond;
Stap binnen in een hal met trapopgang en een zwevend toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer verwelkomt u met grote grijze vloertegels, volop lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Een perfecte plek voor ontspanning of gezellige momenten met het gezin.
De open woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers – strak, modern en uitgerust met onder andere een gasoven, vaatwasser, afzuigkap en losse koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met wasruimte, waar ook een werkplek is gecreëerd.
Eerste verdieping;
Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor (opgroeiende) kinderen of thuiswerkers. De nette badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. De overloop biedt volop bergruimte en hier heeft u alle mogelijkheden om een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis te realiseren.
Tuinplezier & buitenleven
De zonnige achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een achterom én een vrijstaande houten berging. Of u nu wilt loungen in de zon, spelen met de kinderen of barbecueën met vrienden – hier kan het allemaal!
Pluspunten op een rij:
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 221 m²
Voorzien van glasisolatie en dakisolatie
Vrijstaande houten berging
Zonnige tuin op het zuiden
Oplevering in overleg
Voelt u het al? Dit zou zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn!
Een huis dat niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een fijne sfeer en een toplocatie. Kom het met eigen ogen bekijken en laat u verrassen door de mogelijkheden.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – we leiden u graag rond!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 534 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rande 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rande 23 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Rande 23 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rande en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rande 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.384
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rande 23 in Hengelo ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rande. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rande 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.