van Alphenstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk. Je woont aan een rustige weg in een woonwijk, met een ruim en open gevoel om je heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkelcentrum De Hengelose Esch, scholen, huisarts, sportverenigingen, kinderboerderij en ijsbaan dichtbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de snelweg.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol afgewerkt, met openslaande deuren naar de tuin en een moderne cinemawall als stijlvolle blikvanger. De open keuken sluit hier mooi op aan en is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een verzorgde afwerking. Een prettige plek om te koken, samen te eten en te leven.
Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte en toegang tot de garage met carport. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en biedt extra gebruiksgemak voor fietsen, opslag of parkeren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met veel lichtinval en een rustige uitstraling. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met onder andere een inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, wastafelmeubel en vloerverwarming. De afwerking geeft de ruimte een comfortabele, hotelchique sfeer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt dankzij twee dakkapellen verrassend veel extra ruimte en licht. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers heeft. Ook is er op deze verdieping een overloop en stookruimte aanwezig.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin van circa 75 m², gelegen op het zuiden en westen. De tuin is nog naar eigen smaak aan te leggen, waardoor je hier alle ruimte hebt om een fijne buitenplek te creëren. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport.
Bijzonderheden
Jonge, hoogwaardige 2-onder-1-kapwoning uit 2021
Energiezuinig wonen met energielabel A++
Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, WTW-systeem en 20 zonnepanelen
Ruim woonoppervlak van 168 m²
Vijf slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen
Luxe keuken en hotelchique badkamer
Garage met carport en parkeren op eigen terrein
Rustige ligging met het gevoel van buiten wonen, voorzieningen dichtbij
Ben je op zoek naar een jonge, comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte en een rustige ligging? Dan is Van Alphenstraat 14 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, we laten je deze woning graag van binnen zien.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Door makelaarVerkocht
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-05-2026 · Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vincent van. 42 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Floris Vers. 35 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Willem de K. 28 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Alphenstraat 14 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Alphenstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Alphenstraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Hengelo 2.34 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 3.09 km · Treinstation
- Hengelo Oost 3.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Alphenstraat 14 in Hengelo ligt tussen de 591.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Alphenstraat. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Alphenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.