Huispedia
168 m2 wonen
253 m2 perceel
6 kamers
A++

van Alphenstraat 14

168 m²
253 m²
6 kamers
A++
7556 JT Hengelo
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 645.000
€ 3.839/m²
Vraagprijs per m²
€ 591K – 662K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hoogwaardig, duurzaam en verrassend ruim wonen op een rustige plek met het gevoel van buitenaf.
Aan de Van Alphenstraat 14 in Hengelo staat deze jonge 2-onder-1-kapwoning uit 2021, waar comfort, afwerking en duurzaamheid mooi samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, balansventilatie en 20 zonnepanelen. Daarmee woon je hier eigentijds, comfortabel én energiezuinig met energielabel A++.
Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk. Je woont aan een rustige weg in een woonwijk, met een ruim en open gevoel om je heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkelcentrum De Hengelose Esch, scholen, huisarts, sportverenigingen, kinderboerderij en ijsbaan dichtbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de snelweg.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol afgewerkt, met openslaande deuren naar de tuin en een moderne cinemawall als stijlvolle blikvanger. De open keuken sluit hier mooi op aan en is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een verzorgde afwerking. Een prettige plek om te koken, samen te eten en te leven.
Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte en toegang tot de garage met carport. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en biedt extra gebruiksgemak voor fietsen, opslag of parkeren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met veel lichtinval en een rustige uitstraling. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met onder andere een inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, wastafelmeubel en vloerverwarming. De afwerking geeft de ruimte een comfortabele, hotelchique sfeer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt dankzij twee dakkapellen verrassend veel extra ruimte en licht. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers heeft. Ook is er op deze verdieping een overloop en stookruimte aanwezig.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin van circa 75 m², gelegen op het zuiden en westen. De tuin is nog naar eigen smaak aan te leggen, waardoor je hier alle ruimte hebt om een fijne buitenplek te creëren. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport.
Bijzonderheden
Jonge, hoogwaardige 2-onder-1-kapwoning uit 2021
Energiezuinig wonen met energielabel A++
Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, WTW-systeem en 20 zonnepanelen
Ruim woonoppervlak van 168 m²
Vijf slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen
Luxe keuken en hotelchique badkamer
Garage met carport en parkeren op eigen terrein
Rustige ligging met het gevoel van buiten wonen, voorzieningen dichtbij
Ben je op zoek naar een jonge, comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte en een rustige ligging? Dan is Van Alphenstraat 14 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, we laten je deze woning graag van binnen zien.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 591.000 - 662.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
253 m2
Inhoud
704 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 591.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.720/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vincent van. 42 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Floris Vers. 35 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Willem de K. 28 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 674,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 238,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.823,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Alphenstraat 14

De WOZ-waarde van van Alphenstraat 14 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Alphenstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Alphenstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hengelose Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Hengelo 2.34 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 3.09 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Alphenstraat 14 in Hengelo ligt tussen de 591.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Alphenstraat. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Alphenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.