100 m² wonen

4 kamers

A++

H. Leefsmastraat 37 7556 JD Hengelo

100 m²

wonen

kamers

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 289.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

2005

Bouwjaar

€ 408.000 – 475.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.890/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op centrale en levendige locatie middenin het winkelcentrum "Hengelose Es" gelegen een zeer ruim 4-kamer appartement(100m) met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met berging op de begane grond.

Indeling:Entree op de begane grond met videofoon-installatie, centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de berging.

Appartement:
Ruime hal, toilet met fonteintje, ruime (± 32 m²), lichte woonkamer, open keuken met eenvoudig keukenblok, multifunctionele (loggia, werkkamer, extra slaapkamer etc.) ruimte, meer dan royale (± 17 m²) ouderslaapkamer met rechtstreekse toegang tot de badkamer (± 7 m²) v.v. douche, wastafel en toilet, tweede slaapkamer (± 8 m²) en tot slot de praktische bijkeuken/berging met opstelling t.b.v. CV-ketel, zonneboiler, WTW-installatie en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ± 99 m²;
- Bouwjaar 2005;
- V.v. kunststof ramen en - kozijnen;
- VvE-bijdrage € 195,- per maand;
- Verwarming via Intergas ketel(2025, eigendom);
- Warm water d.m.v. zonneboiler;
- WTW-installatie;
- Energielabel A;
- Keuken voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap;
- Alle dagelijkse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand;
- Op korte afstand van de Hengelose binnenstad;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 408.000 - 475.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 2005
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A++
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 330 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 195 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of H. Leefsmastraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

18-05-2026 · iQ Makelaars

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 289.000

26-03-2026 · iQ Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van H. Leefsmastraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 408.000 – 475.000

Woningwaarde

€ 289.000

Vraagprijs Onder de waarde

+9.43%

Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Stationsple. 38

Vraagprijs € 255.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Buizerdhof 14

Vraagprijs € 435.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Spoorstraat 51

Vraagprijs € 300.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13070

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 441000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Hengelo

OZB € 339,- / jaar

Afvalheffing € 226,- / jaar

Rioolheffing € 253,- / jaar

Totaal per jaar € 818,-

Geschatte belasting € 68 /mnd

WOZ H. Leefsmastraat 37

De WOZ-waarde van H. Leefsmastraat 37 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H. Leefsmastraat en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van H. Leefsmastraat 37.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 195,- /mnd

Kosten € 195 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hengelose Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
Hengelo 1.78 km · Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 3.11 km · Treinstation
Hengelo Oost 3.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 400.397
Waardetrend afgelopen jaar +4.54%
Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Elst&co Makelaars

Somerset 65, Hengelo

86 m² 4 kamers 2002

€ 325.000 Onder de waarde

Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo

Sloetsweg 37, Hengelo

85 m² 4 kamers 1963

€ 279.000 Onder de waarde

ten Hag makelaars Hengelo

Marktstraat 13, Hengelo

82 m² 3 kamers 1955

€ 335.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van H. Leefsmastraat 37 in Hengelo ligt tussen de 408.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H. Leefsmastraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H. Leefsmastraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor H. Leefsmastraat 37 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H. Leefsmastraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H. Leefsmastraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor H. Leefsmastraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

H. Leefsmastraat 37 7556 JD Hengelo

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus