Albert Schweitzerstraat 28 7555 MB Hengelo
Over deze woning
-
152 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.173) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.720/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een unieke locatie in de nabijheid van het buitengebied “Twickel”. Winkelvoorzieningen en scholen bevinden zich in de wijk en ook het openbaar vervoer plus de toegang naar de snelweg dragen bij aan een optimale ligging en woongenot. Ook is het centrum van Hengelo snel en gemakkelijk te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer aan de straatzijde en uitgevoerd met een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de voortuin en de brede groenstrook. Geen overburen maar een groen plantsoen met speelgelegenheid. De woonkeuken is verbonden met de woonkamer en heeft een mooie afmeting waardoor er genoeg ruimte is voor een eettafel. De bijkeuken ligt aansluitend aan de keuken, alwaar het witgoed geplaatst kan worden en de CV zijn plaats kent. Vanuit hier loop je zo de diepe privacy biedende tuin in. De tuin is op het zuidoosten gelegen en via de tuin komt u in de garage. Aan ruimte geen gebrek. De auto kunt u natuurlijk ook gewoon op de lange inrit parkeren.
Eerste verdieping:
Grote overloop en drie goede slaapkamers waarvan een met balkon. Een moderne badkamer, dubbele wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Vaste trap met overloop en zolderberging en vervolgens een ruime vierde slaapkamer.
Dit is de kans om deze op een uitstekende locatie gelegen woning naar uw hand te zetten. Maakt u een afspraak en wij laten u middels een bezichtiging de woning graag zien!
Bijzonderheden:
* Kindvriendelijke omgeving * Scholen in de nabijheid * Buitengebied van Twickel op korte afstand
* Bouwjaar: 1975
* Cv-ketel: AWB 2007, in eigendom
* Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
* In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
* In de koopakte wordt een ouderdom, niet gewoond en asbestclausule opgenomen.
* Aanvaarding: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 629.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 528 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 130m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Albert Schweitzerstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albert Schweitzerstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Albert Schweitzerstraat 28 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Schweitzerstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Hengelo Gezondheidspark 0.8 km · Treinstation
-
Hengelo 3.01 km · Treinstation
-
Borne 4.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.037
- Waardetrend afgelopen jaar +4.64%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 28 in Hengelo ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albert Schweitzerstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Schweitzerstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.