Huispedia
Volg deze woning
83 m2 wonen
177 m2 perceel
5 kamers
D

Breemarsweg 510 7555 KG Hengelo

83 m²
wonen
177 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1952
Bouwjaar
€ 305.000 – 346.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.434/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een betaalbare tussenwoning met potentie, een diepe tuin en drie slaapkamers? Dan is deze eengezinstussenwoning aan de Breemarsweg zeker het bekijken waard.

Deze woning is gebouwd in 1952 en staat op een perceel van 177m². Je beschikt over 83m² woonoppervlakte en een praktische indeling met drie slaapkamers, een dichte keuken en een ruime bergzolder. Een fijne basis voor starters of doorstromers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Indeling
Via de hal kom je binnen met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is licht en functioneel ingericht. Aansluitend vind je de dichte keuken, met uitzicht op de achtertuin. Extra bergruimte is aanwezig in de kelderkast.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van douche en wastafel.
Via een vlizotrap bereik je de zolder waar een nieuwe cv ketel is geïnstalleerd. Ideaal als bergzolder of voor het opslaan van seizoensspullen.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordoosten en is via een achterom bereikbaar. Hier geniet je van rust en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Handig voor fietsen of hobbyruimte. Tevens is er ook een ruime houten berging met overkapping. Daarnaast is de woning voorzien van buitenzonwering.

Techniek en isolatie
De woning beschikt over dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-ketel (eigendom). Het energielabel is D.

Wat je verder moet weten
Het betreft een woning uit 1952. In de koopakte zullen daarom een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent.

Bijzonderheden:

* Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
* Dichte keuken met uitzicht op de achtertuin;
* Kelderkast aanwezig voor extra bergruimte;
* Zolder geschikt als bergzolder;
* Achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom;
* Voorzien van buitenzonwering;
* Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
* CV-ketel Remeha Avanta 2026 (eigendom);

Zie jij hier jouw volgende stap in Hengelo?
We laten je de woning graag persoonlijk zien en denken met je mee over de mogelijkheden.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst;
Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 346.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
177 m2
Inhoud
348 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Breemarsweg 510 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-04-2026 · Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 285.000
14-03-2026 · Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)
Te koop
€ 000.000
26-08-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 305.000 – 346.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Onder de waarde
+13.64%
Markt afgelopen jaar

+14% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Breemarsweg 558
Verkocht aug 2026
Breemarsweg 558
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Paulinastraat 103
Verkocht jul 2026
Paulinastra. 103
Vraagprijs € 255.000
Winnend bod
Paulinastraat 74
Verkocht jul 2026
Paulinastra. 74
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.311,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breemarsweg 510

De WOZ-waarde van Breemarsweg 510 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breemarsweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Breemarsweg 510.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wilderinkshoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Hengelo Gezondheidspark 0.65 km · Treinstation
  • Hengelo 3.32 km · Treinstation
  • Borne 5.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 422.402
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.7%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breemarsweg 510 in Hengelo ligt tussen de 305.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breemarsweg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breemarsweg 510? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.