Meijlingplein 17
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het stadscentrum en met vrij uitzicht op de voormalige Hengelose Bierbrouwerij, bevindt zich dit royale herenhuis van 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, een dakterras van circa 14 m² en eigen parkeergelegenheid in de ondergelegen garage.
Gebouwd in 2011, combineert deze woning moderne architectuur met energiezuinig comfort.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze unieke woning!
Indeling:
Begane grond
Via de hal, met het eerste toilet, bereikt u de tuingerichte, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en berging. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime, groene binnenplaats.
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een ruim dakterras van circa 14 m² en kan uitstekend dienen als kantoor- of werkruimte, met voldoende plek voor een speel- of computerhoek.
Derde verdieping
Via vaste trap bereikbare overloop en vijfde slaapkamer, voorzien van een ruime dakkapel en dakraam.
Kelder
Ruime kelder met voldoende bergruimte en toegang tot de onderliggende parkeergarage.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2011;
- woonoppervlakte ca. 160 m²;
- bruto inhoud ca. 600 m³;
- energielabel volgt;
- zonnige tuin gelegen op het westen en bovendien toegang tot een ruime en fraaie aangelegde gezamenlijke binnenplaats;
- parkeergelegenheid in onderliggende garage en via de kelder toegang tot de woning;
- voorzien van 5 ruime slaapkamers;
- twee badkamers (eerste en tweede etage)
- maandelijkse kosten VvE €152,83 per maand;
- aanvaarding per 1 mei - juli 2027.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud, afbeeldingen, maatvoeringen, impressies, specificaties of eventuele onjuistheden en onvolledigheden geen rechten worden ontleend. Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 499.500
-
23-12-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
-
22-01-2015 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bottelarij 44 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
-
Twekkelerweg 23 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Bottelarij 32 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 455.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meijlingplein 17 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijlingplein en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Meijlingplein 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Berflo Es ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.07 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Hengelo 0.65 km · Treinstation
- Hengelo Oost 2.38 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 3.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meijlingplein 17 in Hengelo ligt tussen de 431.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meijlingplein. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meijlingplein 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Meijlingplein 17 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 431.000 en € 476.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.500 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.122 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.604 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 1.056 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Meijlingplein 17 al te koop?
3 weken, sinds 9 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 160 m² groot. Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Hengelo op 650 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Hengelo Oost op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Hengelo Gezondheidspark op 3,6 km, 13 minuten fietsen.
Hoe is het om in Berflo Es Noord te wonen?
Bewoners geven de wijk Berflo Es een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen. Er wonen ongeveer 3.585 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.