Huispedia
53 m2 wonen
2 kamers
B

Trijpstraat 25

53 m²
2 kamers
B
7553 MH Hengelo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 4.057/m²
Vraagprijs per m²
€ 217K – 244K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben jij klaar voor een nieuwe start? Jouw eigen lichte maisonnette met een ruime woonkamer, zonnig balkon op het westen én een lift!
Soms komt er een plek voorbij die direct goed voelt. Deze strakke en slim ingedeelde maisonnette aan de Trijpstraat 25 biedt je het beste van twee werelden: het comfort van een appartement gecombineerd met het karakter en de ruimte van een woning met twee verdiepingen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige, natuurlijke lichtinval. Groot pluspunt: de woning is nagenoeg onderhoudsvrij, aangezien alle kozijnen en deuren zijn vervangen door hoogwaardig kunststof!
En wat dacht je van het heerlijke balkon? Gelegen op het westen is dit dé perfecte plek om na een drukke werkdag te ontspannen en te genieten van de late middag- en avondzon. Met een liftinstallatie in het complex, ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en een royale gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, is dit jouw ideale, instapklare thuis in Hengelo!
Het appartementencomplex bevindt zich midden in het centrum van Hengelo. Vanuit de voordeur sta je binnen drie minuten in het bruisende stadshart met al haar terrassen, winkels en cultuur. Daarnaast ben je via de verschillende uitvalswegen snel onderweg naar de omliggende steden of de snelweg.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je hier de zonnestand bekijken voor verschillende data in het jaar en zien of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Indeling
Begane grond (entree-niveau):
Je komt het appartement binnen via de galerij op de bovenste woonlaag. De ontvangsthal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft direct toegang tot de functionele badkamer. Deze is uitgerust met een douchegedeelte, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine.
Als je doorloopt, bereik je de langwerpige keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van voldoende kastruimte en staat in open verbinding met de leefruimte. De aansluitende woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Dit is een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte waar moeiteloos een gezellige eethoek en een royale zithoek geplaatst kunnen worden. Onder de trapopgang bevindt zich een zeer praktische trapkast voor extra bergruimte. Via de grote openslaande deur stap je bovendien zo het zonnige balkon op.
Eerste verdieping (slaapverdieping):
Via de vaste trap bereik je de verrassend royale slaapverdieping. De slaapkamer is over de volledige breedte van de woning gesitueerd en strekt zich uit over een diepte van maar liefst 4 meter. Door het grote raam geniet je ook hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De kamer is slim ingedeeld en beschikt over een ingebouwde kast, waardoor al je kleding en spullen netjes uit het zicht zijn opgeborgen.
Buiten:
Het balkon is een absoluut verlengstuk van je woonkamer. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het balkon is sfeervol afgewerkt met kunstgras en rietmatten, wat zorgt voor een fijn, privé en groen gevoel. Vanaf deze hoogte kijk je bovendien prachtig vrij weg over het binnenterrein en de woonomgeving. In de onderbouw van het complex bevindt zich tevens een zeer royale, veilige en inpandige gemeenschappelijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983;
- Type: Maisonnette / appartement;
- Energielabel: B (mogelijk in de toekomst A);
- Woonoppervlakte: 53 m²;
- Inhoud: 195 m³;
- Perceeloppervlakte: Niet van toepassing (appartementsrecht);
- Kozijnen/deuren: Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren (onderhoudsarm);
- Aantal slaapkamers: 1;
- Balkon: Gelegen op het westen;
- Complex: Voorzien van een liftinstallatie en een afgesloten entree met intercom;
- Berging: Royale gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
- Maandelijkse servicekosten van de VVE bedragen € 285,63 per maand.
In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: Per direct.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 217.000 - 244.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
195 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 285 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 215.000
  2. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 217.000 – 244.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.340/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Trijpstraat 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 139.000
    Winnend bod
  • Trijpstraat 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 167.500
    Winnend bod
  • Trijpstraat 29 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8850
€
Hypotheeksom € 230000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 248,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 81,-
Totaal per jaar € 990,-
Geschatte belasting € 83 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 189.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Trijpstraat 25

De WOZ-waarde van Trijpstraat 25 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trijpstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Trijpstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 285,- /mnd
Kosten € 285 /mnd

Een beeld van Berflo Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Berflo Es ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Hengelo 0.26 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 2.73 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 3.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trijpstraat 25 in Hengelo ligt tussen de 217.000 en 244.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trijpstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trijpstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.