Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
59 m2 wonen
2 kamers
A+

Gieskesstraat 41-H 7553 LB Hengelo

59 m²
wonen
2
kamers
59 m²
2 kamers
A+
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 287.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 285.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.873/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern, instapklaar appartement met balkon/loggia en energielabel A+ nabij het centrum van Hengelo!

Aan de Gieskesstraat 41H bevindt zich dit moderne en energiezuinige appartement. Een frisse, instapklare woning met een comfortabele indeling en veel lichtinval _ ideaal voor starters of alleenstaanden.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen en de badkamer is netjes afgewerkt.

Indeling
Centrale entree met toegang tot de bergingen, hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Vanuit de woonkamer is het balkon/loggia bereikbaar.

Buitenruimte
Het balkon/loggia is een fijne plek om buiten te zitten en vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Daarnaast is er een externe berging aanwezig.

Ligging
Gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo met winkels, horeca en voorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 59 m²;
- Energielabel: A+;
- Volledig geïsoleerd;
- Modern en instapklaar;
- Bouwjaar: 2025;
- VvE bijdrage: ca. € 134,--;
- Balkon aanwezig;
- Vloerverwarming;
- Externe berging;
- Centrale ligging nabij het centrum.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 285.000 - 309.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2025
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
283 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 134 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gieskesstraat 41-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-04-2026 · ten Hag makelaars Hengelo
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 287.500
27-03-2026 · ten Hag makelaars Hengelo
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 285.000 – 309.000
Woningwaarde
€ 287.500
Vraagprijs Onder de waarde
+9.19%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gieskesstraat 45-H
Verkocht mei 2026
Gieskesstra. 45-H
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Gieskesstraat 45-C
Verkocht apr 2026
Gieskesstra. 45-C
Vraagprijs € 287.500
Winnend bod
Trijpstraat 25
Verkocht sep 2026
Trijpstraat 25
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 248,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 81,-
Totaal per jaar € 1.070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gieskesstraat 41-H

De WOZ-waarde van Gieskesstraat 41-H is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gieskesstraat 41-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 134,- /mnd
Kosten € 134 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Berflo Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
18 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 416.711
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gieskesstraat 41-H in Hengelo ligt tussen de 285.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gieskesstraat. Met een vraagprijs van € 287.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gieskesstraat 41-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.