Breemarsweg 114
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Hart van Zuid en het centrum van Hengelo, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet (wandcloset), provisiekast, straatgerichte open keuken met een net keukenblok voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker (2022). De uitgebouwde en daardoor ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een allesbrander en openslaande tuindeuren. De begane grond is uitgerust met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met vloerverwarming, een whirlpoolligbad, een tweede toilet, douche en badkamermeubel. Deze verdieping is in 2020 voorzien van een nieuwe pvc-vloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare, zeer ruime en nog vrij in te delen zolderverdieping met twee dakkapellen, met de mogelijkheid voor een mooie werkruimte of twee slaapkamers. Ook deze verdieping is in 2020 voorzien van een nieuwe pvc-vloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008.
- Energielabel: A.
- Woonoppervlakte: 118 m².
- Inhoud: 418 m³;
- Perceelgrootte: 212 m² eigen grond.
- CV-ketel: Intergas HR Combi met een buffervat voor de opslag van warm water, bouwjaar 2008 (eigendom).
- Parkeerplaats op eigen grond met carport en een grote (in spouw gebouwde) berging.
- Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing.
- De Breemarsweg zal in 2026 en 2027 vernieuwd worden.
- Het buitenschilderwerk zal in het voorjaar van 2026 in opdracht van de huidige eigenaar uitgevoerd worden.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl en nvmtwente.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-02-2026 · Elst&co MakelaarsVerkocht geboden€ 420.000
-
28-11-2025 · Elst&co MakelaarsTe koop
-
08-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langelermaa. 209 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Alexanderst. 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Langelermaa. 280 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 333.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Breemarsweg 114 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breemarsweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Breemarsweg 114.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Berflo Es ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
- Hengelo 1.18 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 2.91 km · Treinstation
- Hengelo Oost 3.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Breemarsweg 114 in Hengelo ligt tussen de 432.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breemarsweg. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breemarsweg 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.