Boekeloseweg 102
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen begint het met een lange woonkamer waar je moeiteloos meerdere gezellige hoekjes kwijt kunt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en daar zit misschien wel het fijnste stuk van beneden: de woonkeuken. Lekker ruim, veel licht en met plek voor een grote eettafel. De keuken zelf is modern uitgevoerd en vanuit hier kijk je zo de tuin in. Ook praktisch gedacht, want naast de keuken is er nog een bijkeuken. Handig voor voorraad, was, schoenen, jassen en alles wat je liever even uit het zicht houdt.
Een verdieping hoger gaat het karakter gewoon verder. Dankzij de mansardekap heb je hier verrassend bruikbare ruimtes en fijne rechte wanden. Er zijn meerdere slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de voorzijde met lekker veel daglicht. De badkamer is compleet met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Niet piepjong meer, wel ruim en compleet, dus ook hier kun je prima vooruit of later je eigen stijl doorvoeren.
En dan buiten. Eerst even de auto kwijt op eigen terrein en daarna vooral doorlopen, want deze tuin houdt nog wel even aan. De diepe kavel geeft je alle ruimte voor een groot terras, groen, speelplek, moestuin of gewoon een flinke dosis buitenleven. Achterin zit je heerlijk beschut tussen het groen. Kortom: een karakteristiek huis vooraan, verrassend veel woonruimte binnen en een tuin die duidelijk niet aan halve maatregelen doet.
En de buren? Die kun je er eventueel gewoon bij kopen. Nummer 104 staat namelijk óók te koop.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
04-03-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
26-01-2023 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zonstraat 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Langelermaa. 209 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Breemarsweg 251 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boekeloseweg 102 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekeloseweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Boekeloseweg 102.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wilderinkshoek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Hengelo 1.3 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 2.4 km · Treinstation
- Hengelo Oost 4.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boekeloseweg 102 in Hengelo ligt tussen de 332.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekeloseweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekeloseweg 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.