Christiaan Huygenslaan 28-I
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hier kom je graag thuis!
De vrije, groene omgeving geeft deze plek een prettig gevoel van rust. Even naar buiten met je kop koffie, een boek erbij of na je werk een frisse neus halen: met twee balkons hoort buiten leven er gewoon bij.
Binnen biedt het appartement ruimte voor jouw woonwensen. Met twee slaapkamers kun je alle kanten op. Een comfortabele slaapkamer voor jezelf en daarnaast een plek voor een kind, logés of je thuiswerkdagen. Hoe je het ook invult, die extra kamer maakt het verschil.
Het beste van Hengelo dichtbij. Wonen aan de rand van Tuindorp betekent genieten van een geliefde woonomgeving, met winkels en het centrum van Hengelo in de nabijheid. Boodschappen doen, de stad in voor een lunch of een middag winkelen: je hoeft er niet ver voor weg. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, prettig wanneer je regelmatig buiten Hengelo moet zijn.
Zoek je jouw eerste koopwoning of wil je juist wat compacter wonen, met groen om je heen en voorzieningen dichtbij? Dan is dit een appartement om te komen bekijken.
Alle positieve punten op een rij:
- Gebruiksoppervlakte 68 m²
- Twee slaapkamers
- Twee balkons
- Bouwjaar 1956
- Energielabel C
- CV ketel 2005 eigendom
- In 2024 is het platte dak hoofdbouw vernieuwd en geïsoleerd
- Individuele berging en een gezamenlijke berging
- Vrije en groene omgeving, aan de rand van het gewilde Tuindorp
- Nabij winkels, centrum en uitvalswegen
Zie jij jezelf hier al wonen?
Neem contact op met Huis van Hoekstra makelaardij en taxaties. We laten je de Christiaan Huygenslaan 28-1 graag zien!
In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen:
- De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In woningen met een bouwjaar van voor 1994 kan asbest verwerkt zijn en is de asbestclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM- aankoopmakelaar in, IS NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 225.000
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Christiaan. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
-
Christiaan. 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Christiaan. 24-I Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 223.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Christiaan Huygenslaan 28-I is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christiaan Huygenslaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Christiaan Huygenslaan 28-I.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wilderinkshoek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Hengelo 1.68 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 1.74 km · Treinstation
- Hengelo Oost 4.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Christiaan Huygenslaan 28-I in Hengelo ligt tussen de 250.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Christiaan Huygenslaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Christiaan Huygenslaan 28-I? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.