Huispedia
104 m2 wonen
281 m2 perceel
5 kamers
G

C.T. Storkstraat 11

104 m²
281 m²
5 kamers
G
7553 AN Hengelo
Onder bod
Vraagprijs
€ 319.000
In prijs verlaagd
€ 3.067/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 345K
Huispedia Woningwaarde
1919
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 941 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

149 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
30% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
C.T. Storkstraat 11 - Hengelo
Aan een van de mooiste en meest geliefde straten van Tuindorp ’t Lansink staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1919. Een woning met historie, authentieke details en vooral: enorm veel potentie. C.T. Storkstraat 11 biedt een unieke kans voor liefhebbers van wonen met sfeer en uitstraling, die graag hun eigen droomhuis creëren op een bijzondere plek in Hengelo.
Deze charmante opknapper ademt sfeer en vertelt het verhaal van vroeger, terwijl tegelijkertijd alle mogelijkheden openliggen om hier een eigentijdse en warme gezinswoning van te maken. Denk aan een stijlvolle combinatie van authentieke elementen en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers, een royale groene tuin en de geliefde ligging in Tuindorp ’t Lansink vormt dit huis de ideale basis voor jarenlang woonplezier.
Tuindorp ’t Lansink behoort zonder twijfel tot de meest bijzondere woonwijken van Hengelo. De wijk werd begin vorige eeuw ontwikkeld in opdracht van machinefabriek Stork, geïnspireerd op de Engelse tuindorpgedachte: ruim wonen in een groene, rustige en sociale leefomgeving. De karakteristieke architectuur, brede lanen, het vele groen en de dorpse sfeer maken de wijk nog altijd ongekend populair.
Vanwege de bijzondere stedenbouwkundige en cultuurhistorische waarde is Tuindorp ’t Lansink aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen, scholen, uitvalswegen en het centrum van Hengelo zich op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, kelderruimte voorzien van cv-opstelling, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevinden zich de keuken en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot een bijkeuken met badkamer en separaat toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers.
Buiten:
De woning beschikt over een karakteristieke groene tuin met terras en een vrijstaande houten berging. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte, privacy en een fijne groene setting passend bij de sfeer van het Tuindorp.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1919;
- woonoppervlakte ca. 104 m²;
- perceeloppervlakte 281 m²;
- bruto inhoud ca. 370 m³;
- energielabel G (geldig t/m 15-06-2036);
- cv-ketel (lease);
- aanvaarding in overleg.
Een plek waar historie, karakter en mogelijkheden samenkomen — een woning die wacht op een nieuwe toekomst.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.067
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1919
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
281 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Voortuin
Zijtuin
Achtertuin
Noord

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 319.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,1%.

€ 307.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.125/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lansinkweg 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Beckumerstr. 8 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Conradstraat 14 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.485,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ C.T. Storkstraat 11

De WOZ-waarde van C.T. Storkstraat 11 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C.T. Storkstraat en 19.2% hoger dan de realistische woningwaarde van C.T. Storkstraat 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wilderinkshoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wilderinkshoek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Hengelo 1.25 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 1.77 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 4.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van C.T. Storkstraat 11 in Hengelo ligt tussen de 307.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 27.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de C.T. Storkstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op C.T. Storkstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is C.T. Storkstraat 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 307.000 en € 345.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 319.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.067 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.382 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 957 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat C.T. Storkstraat 11 al te koop?

4 maanden, sinds 19 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 104 m² groot. Het perceel is 281 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Hengelo op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Hengelo Gezondheidspark op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Hengelo Oost op 4,1 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Tuindorp 't Lansink te wonen?

Bewoners geven de wijk Wilderinkshoek een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.975 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.