Staringstraat 262 7552 LE Hengelo

Licht 3-kamerappartement met twee balkons in geliefd Groot Driene!

Op een rustige locatie in de groene en geliefde woonwijk Groot Driene ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 74 m² biedt deze woning veel ruimte op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht op het groen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het gezamenlijke parkeerterrein.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Winkelcentrum Groot Driene, station Hengelo Oost, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de Universiteit Twente, het buitengebied en de uitvalswegen richting Enschede en de A1 zijn eenvoudig bereikbaar.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon op beide balkons laat zien.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot het separate toilet. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Type: Portiekflat;
- Bouwjaar: 1971;
- Woonoppervlakte: 74 m²;
- Inhoud: 244 m³;
- Energielabel E;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Twee balkons;
- Eigen berging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Groot Driene;
- Op korte afstand van winkels, station Hengelo Oost, sportvoorzieningen, de Universiteit Twente en uitvalswegen.

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:

- Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: Per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder