Huispedia
60 m2 wonen
2 kamers
B

de Wilmskamp 43

60 m²
2 kamers
B
7552 GW Hengelo
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 230K – 257K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bijzonder smaakvol en luxe wonen in de Wilmskamp!
Dit appartement op de eerste verdieping is helemaal van deze tijd, een prachtige plek om jouw 'wooncarrière' te starten! Een erg smaakvol en modern afgewerkt tweekamerappartement met een luxe keuken en badkamer, een slaapkamer met hotelbeleving, een balkon met uitzicht en een ruime woonkamer.
De eigenaar van dit appartement heeft de afgelopen jaren goed gezorgd voor het appartement en de nodige verbeteringen toegepast. De keuken en de badkamer zijn allereerst vernieuwd waarvan de badkamer zelfs is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vervolgens zijn de wand- en vloerafwerking erg fraai afgewerkt en tenslotte is energielabel B behaald door onder andere de nieuw geplaatste HR++ beglazing en nieuwe radiatoren.
Het appartementencomplex aan de Wilmskamp is een begrip in Hengelo. Een gebouw dat dateert uit de jaren ’70, met een heus park als tuin en een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo, een divers winkelaanbod, buitengebied en ook Enschede. De auto vindt bij dit complex eenvoudige een plekje door het grote parkeerterrein voor het complex net als de fiets in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Ben jij nou op zoek naar een fijn en instapklaar appartement? Dan is de Wilmskamp 43 mogelijk wat voor jou: neem contact op voor bezichtiging en kom kijken of jij jezelf hier ziet wonen!
Indeling complex:
Het gebouw kent een ruime entree met hal, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie.
Indeling appartement:
Via de voordeur stap je binnen in de zeer ruime hal met een praktische inpandige berging. Vanuit de hal zijn zowel de keuken/woonkamer, de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht op het groen. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en de koel-kast. Aansluitend is een bergruimte met wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De zeer fraaie badkamer is voorzien van douche, hangend toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977;
- Energielabel: B;
- Woonoppervlakte: 60 m2;
- Inhoud: 200 m3;
- Lichte woonkamer met zicht op het groen;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Een compacte en erg luxe badkamer;
- 1 ruime slaapkamer met toegang tot het balkon;
- Waterontharder aanwezig voor zacht water;
- Een ruime fietsenberging onder het gebouw;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 172,00 (inclusief voorschot stookkosten);
- Zeer praktisch gelegen t.o.v. het centrum, winkels, buitengebied en Enschede.
In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 230.000 - 257.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
200 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 172 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 250.000
  2. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 230.000 – 257.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.050/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Wilmskamp 267 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • de Wilmskamp 145 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • de Wilmskamp 45 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 210.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9110
€
Hypotheeksom € 243000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 226,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 248,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 81,-
Totaal per jaar € 1.017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Wilmskamp 43

De WOZ-waarde van de Wilmskamp 43 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Wilmskamp en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Wilmskamp 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 172,- /mnd
Kosten € 172 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Groot Driene: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Groot Driene Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Hengelo Oost 1.47 km · Treinstation
  • Hengelo 2.14 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 3.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Wilmskamp 43 in Hengelo ligt tussen de 230.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Wilmskamp. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Wilmskamp 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.