Huispedia
99 m2 wonen
104 m2 perceel
5 kamers
D

Bothastraat 11

99 m²
104 m²
5 kamers
D
7551 GG Hengelo
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.535/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 408K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bothastraat 11 – Hengelo
Wonen in de binnenstad aan één van de meest karakteristieke straten van Hengelo, dat is niet het enige wat deze instapklare en sfeervolle woning uniek maakt. De afgelopen twee jaar is de woning verduurzaamd, waardoor comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen met de charme van de originele bouw uit 1919. Met circa 99 m² woonoppervlakte en een sfeervolle stadstuin biedt deze woning alles wat u van een prettig stadsleven mag verwachten.
De combinatie van authentieke details en modern comfort geeft de woning een bijzondere uitstraling. Hoge plafonds, fraaie lichtinval en karakteristieke elementen creëren een warme en uitnodigende sfeer.
Hier is het genieten van de voordelen van de binnenstad met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand, terwijl de woning zelf aan een rustige eenrichtingsweg in de buurt Binnenstad-Oost ligt.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree met hal voorzien van toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trappenkast en toegang tot de betegelde kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle haard en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken uit 2024. Deze keuken is uitgerust met onder andere een kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De eetkamer biedt via openslaande deuren eveneens toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16,5 m²) beschikt over een balkondeur naar het riante balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht, voorzien van een praktische, op maat gemaakte kastenwand. De derde slaapkamer, ook aan de voorzijde gelegen, beschikt over een vaste kastruimte. De badkamer is eveneens in 2024 vernieuwd, voorzien van witgoedaansluiting en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De eerste verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning.
Buiten
De gezellige stadstuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een overkapping, bestrating en beplanting, waardoor er zowel zon als schaduw is om van te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is er een poort aanwezig, die toegang biedt tot het achterom.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1919;
- woonoppervlakte 99 m2;
- perceeloppervlakte 104 m2;
- bruto inhoud 420 m3;
- energielabel D;
- voorzien van airconditioning (2024) op de begane grond en eerste verdieping;
- 12 zonnepanelen (2024, in eigendom);
- in de afgelopen twee jaar is een nieuwe hoofdaansluiting en een 3-fasen aansluiting geïnstalleerd, is de elektra in de keuken en badkamer vernieuwd en zijn alle stopcontacten vernieuwd;
- badkamer en keuken vernieuwd in 2024;
- CV-ketel Nefit trendline II (2022, in eigendom);
- aanvaarding in overleg.
Wonen aan Bothastraat 11 betekent het beste van twee werelden: de charme van een karakteristieke woning gecombineerd met het comfort en de gemakken van modern stadsleven. Enthousiast geworden? Maak een afspraak en ontdek zelf de sfeer achter deze prachtige voorgevel.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 408.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1919
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
104 m2
Inhoud
420 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Balkon / terras
23 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-04-2026 · Blik Makelaars B.V.
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 27-03-2026 · Blik Makelaars B.V.
    Te koop
  3. 24-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,9%.

€ 359.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.869/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paul Kruger. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • Reigerweg 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Steijnstraat 43 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11910
€
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.326,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bothastraat 11

De WOZ-waarde van Bothastraat 11 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bothastraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bothastraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Hengelo 0.63 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 2.38 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 3.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bothastraat 11 in Hengelo ligt tussen de 359.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bothastraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bothastraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.