logo Huispedia

van Lennepstraat 29

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Lennepstraat 29 7551 AR Hengelo

Realistische vraagprijs € 461.000 - 533.000
Wonen 133 m2
Perceel 414 m2
Kamers 5

rustige omgeving goed bereikbaar mooie keuken

Is het je wens om modern, vrij én verrassend ruim te wonen op een steenworp afstand van de Hengelose binnenstad? Kom dan eens kijken naar deze keurig onderhouden vrijstaande woning aan de Van Lennepstraat 29. Comfort en stijl gaan bij deze woning hand in hand. Dankzij de riante, uitgebouwde living, heb je hier alle ruimte en tal van mogelijkheden. Tel daar 4 (slaap)kamers, een moderne open keuken (2019), 15 zonnepanelen en badkamer met jacuzzi, zonnige achtertuin en royale garage bij op en je weet: eenmaal hier, wil je niet meer weg!

De Van Lennepstraat is een ruim opgezette, rustige straat ten westen van de Hengelose binnenstad. Je kunt zelfs lopend naar de stad als je wilt! Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Maar ook het ziekenhuis en het openbaar vervoer zijn vanaf deze locatie goed te bereiken. Bovendien heb je een goede verbinding naar diverse snel- en rijkswegen.

Indeling

Begane grond:

Entree in lichte hal met ruimte voor garderobe, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en moderne living met een hoogwaardige afwerking: frisse, gestucte muren, een nette PVC vloer en een sfeervolle openhaard. Dit plekje nodigt echt uit om te ontspannen! De living loopt door in de aanbouw (1999) waar een royale eetkamer met open keuken is gerealiseerd. Dankzij de lichtstraat heb je hier een aangename lichtinval en met de openslaande tuindeuren haal je het buitengevoel helemaal naar binnen. Een riante eettafel staat hier garant voor gezellige avonden! De keuken is aangelegd in licht en modern design en beschikt over hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, ruimte koelkast, stoomoven, ingebouwde spots, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de eetkamer grenst een praktische bijkeuken met veel extra bergruimte.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime (slaap)kamers. De riante master bedroom (ca. 12m²) beschikt over een vaste kastenwand en een buitendeur naar het dak van de uitbouw. De tweede kamer is met ca. 8m² eveneens heerlijk ruim te noemen en heeft door de kastenwand een zee aan opbergruimte. Daarnaast heb je op deze verdieping ook een praktische wasruimte met aansluiting voor het witgoed en tot slot bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van allerhande luxe: een ligbad met bubbelbadfunctie, een royale separate douchecabine met paneel, modern wastafelmeubel met handige bergkasten, tweede toilet, designradiator en ingebouwde spots.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereik je de riante voorzolder waar zich onder andere de verwarmingsketel bevindt. Op deze etage bevinden zich verder twee riante en charmante slaapkamers, voorzien van dakkapel en lekker veel opbergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.

Overig:

Achter de woning bevindt zich een separate garage die via een gedeelde inrit te bereiken is. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor het stallen van je auto en fietsen. Ook is er plek voor een ruime klusbank.

Buiten:

Ruime, onderhoudsvrije voortuin met siertegels en een perk met vaste planten. Via een poortje heb je toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is keurig verzorgd aangelegd en ligt op het zuiden. Dat wordt dus optimaal genieten van de zon! Maar ook aan andere weerstypes is gedacht: aan de bijkeuken grenst een riante veranda, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk beschut van het buitenleven geniet! De veranda is voorzien van verlichting en elektriciteit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes, een waterpartij, gazon en enkele perken met vaste planten. Dankzij de vrije ligging van deze woning ten opzichte van de omliggende woningen, geniet je hier van bijzonder veel privacy.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 414 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, whirlpool
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Lennepstraat 29 in Hengelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 461.000 - 533.000
+2.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Lennepstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Lennepstraat 29 in Hengelo ligt tussen de 461.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Lennepstraat 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leliestraat 16
Leliestraat 16 Hengelo
76%
169 m² +36 m²
265 m² -149 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 280.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Soendastraat 25
Soendastraat 25 Hengelo
76%
110 m² -23 m²
207 m² -207 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
131 m² -2 m²
310 m² -104 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tollensstraat 43
Tollensstra. 43 Hengelo
72%
93 m² -40 m²
244 m² -170 m²
hoekwoning
€ 200.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Lennepstraat 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Lennepstraat 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,39 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,06 km
Snelweg afrit 2,58 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.549

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Lennepstraat 29.