€ 475.000

133 m2 414 m2 perceel 5 kamers 1987
avatar
Aangeboden door Herbert
van Lennepstraat 29
Aangeboden door Herbert
Huis te koop

van Lennepstraat 29 7551 AR Hengelo

133 m2 wonen 414 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 475.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 497.000 - 521.000 Geschatte woningwaarde

rustige omgeving goed bereikbaar mooie keuken

Is het je wens om modern, vrij én verrassend ruim te wonen op een steenworp afstand van de Hengelose binnenstad? Kom dan eens kijken naar deze keurig onderhouden vrijstaande woning aan de Van Lennepstraat 29. Comfort en stijl gaan bij deze woning hand in hand. Dankzij de riante, uitgebouwde living, heb je hier alle ruimte en tal van mogelijkheden. Tel daar 4 (slaap)kamers, een moderne open keuken (2019), 15 zonnepanelen en badkamer met jacuzzi, zonnige achtertuin en royale garage bij op en je weet: eenmaal hier, wil je niet meer weg!

De Van Lennepstraat is een ruim opgezette, rustige straat ten westen van de Hengelose binnenstad. Je kunt zelfs lopend naar de stad als je wilt! Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Maar ook het ziekenhuis en het openbaar vervoer zijn vanaf deze locatie goed te bereiken. Bovendien heb je een goede verbinding naar diverse snel- en rijkswegen.

Indeling

Begane grond:

Entree in lichte hal met ruimte voor garderobe, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en moderne living met een hoogwaardige afwerking: frisse, gestucte muren, een nette PVC vloer en een sfeervolle openhaard. Dit plekje nodigt echt uit om te ontspannen! De living loopt door in de aanbouw (1999) waar een royale eetkamer met open keuken is gerealiseerd. Dankzij de lichtstraat heb je hier een aangename lichtinval en met de openslaande tuindeuren haal je het buitengevoel helemaal naar binnen. Een riante eettafel staat hier garant voor gezellige avonden! De keuken is aangelegd in licht en modern design en beschikt over hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, ruimte koelkast, stoomoven, ingebouwde spots, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de eetkamer grenst een praktische bijkeuken met veel extra bergruimte.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime (slaap)kamers. De riante master bedroom (ca. 12m²) beschikt over een vaste kastenwand en een buitendeur naar het dak van de uitbouw. De tweede kamer is met ca. 8m² eveneens heerlijk ruim te noemen en heeft door de kastenwand een zee aan opbergruimte. Daarnaast heb je op deze verdieping ook een praktische wasruimte met aansluiting voor het witgoed en tot slot bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van allerhande luxe: een ligbad met bubbelbadfunctie, een royale separate douchecabine met paneel, modern wastafelmeubel met handige bergkasten, tweede toilet, designradiator en ingebouwde spots.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereik je de riante voorzolder waar zich onder andere de verwarmingsketel bevindt. Op deze etage bevinden zich verder twee riante en charmante slaapkamers, voorzien van dakkapel en lekker veel opbergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.

Overig:

Achter de woning bevindt zich een separate garage die via een gedeelde inrit te bereiken is. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor het stallen van je auto en fietsen. Ook is er plek voor een ruime klusbank.

Buiten:

Ruime, onderhoudsvrije voortuin met siertegels en een perk met vaste planten. Via een poortje heb je toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is keurig verzorgd aangelegd en ligt op het zuiden. Dat wordt dus optimaal genieten van de zon! Maar ook aan andere weerstypes is gedacht: aan de bijkeuken grenst een riante veranda, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk beschut van het buitenleven geniet! De veranda is voorzien van verlichting en elektriciteit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes, een waterpartij, gazon en enkele perken met vaste planten. Dankzij de vrije ligging van deze woning ten opzichte van de omliggende woningen, geniet je hier van bijzonder veel privacy.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 3.571
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 133 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Perceel 414 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, whirlpool
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Actuele woningwaarde. van van Lennepstraat 29 in Hengelo

Geschatte woningwaarde
€ 497.000 - 521.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 4.000 (+0.8%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 567.000 (+12.5%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor van Lennepstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van van Lennepstraat 29 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van van Lennepstraat 29 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Hengelo en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

70/100
van Lennepstraat 29 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,39 km
Bushalte
6 min. lopen
0,44 km
Centrum
4 min. fietsen
1,06 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,58km
Supermarkt
8 min. lopen
0,63 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,34 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,83 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,61 km
sluiten
Kaart wordt geladen

van Lennepstraat 29

7551 AR Hengelo

Buurt.

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 250.459

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+4.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van van Lennepstraat 29.
Instellingen zijn opgeslagen