Beukenlaan 5 7255 DK Hengelo (Gld)
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
55+ SENIORENAPPARTEMENT.
Appartement nr. 5
• Woonkamer met open keuken
• Grote slaapkamer en extra kamer voor logee of hobby
• Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche
• Balkon op het oosten
• Praktische berging met ruimte voor uw wasmachine en wasdroger
• De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement
Dit appartement bevindt zich op de noordoostkant van de begane grond.
De Beukelaar
• Comfortabel wonen: brede doorgangen en een lift
• Betaalbaar wonen: Huurprijs van € 932,- per maand, excl. servicekosten van € 71,- per maand
Praktische informatie
• Geschikt voor senioren vanaf 55 jaar: de appartementen zijn gelijkvloers en levensloopbestendig.
• Woonoppervlakte van 83 m²
• Selectie kandidaten op basis van inschrijving
• Toewijzing conform regels "Passend Toewijzen"
• Servicekosten: nutsvoorzieningen algemene ruimten, signaallevering, vervangen lampen, tuinonderhoud, schoonmaak, glasbewassing en huismeester.
• Gemeenschappelijke (fiets)berging op de begane grond
Passend Toewijzen
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 29.400 te bedragen (€ 28.775 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 39.925 of € 38.650 indien u AOW-gerechtigd bent.
AOW-gerechtigden met een inkomen tot € 28.775 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 38.650 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 146.011 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 184.633 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning
Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 51.537 voor 1-persoonshuishoudens en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.
Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2024 of 2025. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 8,05% (2024) of 3,76% (2025).
Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen.
Kenmerken
- Huurprijs € 932,- per maand (excl. gwl)
- Servicekosten € 71 per maand
- Aanvaarding per 15-08-2026
- Aangeboden sinds 15 uur
- Status Te huur
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 207 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Beukenlaan 5 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hengelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.85 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Vorden 6.14 km · Treinstation
-
Doetinchem 10.63 km · Treinstation
-
Gaanderen 14.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.395
- Waardetrend afgelopen jaar +5.6%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beukenlaan 5 in Hengelo (Gld) ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beukenlaan 5? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus