135 m2 wonen
171 m2 perceel
5 kamers
D

Tjerk Hiddessingel 23 3342 CL Hendrik-Ido-Ambacht

135 m²
wonen
171 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 485.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
48 m²
Tuin
€ 436.000 –  489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.593/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.593) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.840/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tjerk Hiddessingel 23

Royale super degelijke meanderbouw hoekwoning met alle vloeren van beton, met garage en vrij uitzicht op het Sandelingenpark, 4 slaapkamers, 2 badkamers zonnige tuin op het zuiden.

Ruimte, licht, privacy én groen uitzicht – dat is wat je aan de Tjerk Hiddessingel 23 ervaart. Deze royale hoekwoning inhoud
450 m3, biedt alles wat je van een zeer ruime gezinswoning kan verwachten: volop leefruimte, vier slaapkamers (mogelijkheid tot 6) twee badkamers, veel buitenruimte én een heel bijzonder vrij uitzicht ( voor en achter) op het 100 hectare mooie Sandelingenpark.

Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra ruimte rondom de woning en een prettige hoeveelheid privacy en eenvoudig parkeren naast je huis. Een woning met mogelijkheden voor het hele gezin én ruimte om in de toekomst mee te groeien.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de prettige en ruime opzet van de woning op. Zeer ruime hal met toilet. Royale woonkamer met grote erker. Eetkamer met aangrenzende U voormige keuken en gezellige bar. Electrisch Zonnenscherm over gehele breedte.

Dankzij de grote voor- en achterramen komt er volop daglicht binnen en is er een prachtig uitzicht op de brede singel.

Eerste verdieping
Grote overloop. 3 slaapkamers. 2 kamers zijn veelzijdig te gebruiken: als comfortabele slaapkamers voor het gezin, maar ook als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Losse Badkamer met wastafel, toilet, douche en wasmachine aansluiting.
1 zeer grote ouderslaapkamer met inbouwkasten, eigen badkamer met wastafel en ligbad. Hardhouten trap naar zolder.

Tweede verdieping / zolder
Ruime overloop, zolder met dakkapel. 1 zeer grote slaapkamer met eigen wasbak. Mogenlijkheid voor totaal 3 slaapkamers met douche.

Voortuin & hoekligging
Voor het huis een groot plein. De hoekligging zorgt voor verrassend veel buitenruimte rondom de woning. De voortuin geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling en biedt bovendien extra ruimte en privacy.
Een ander groot voordeel van de hoekligging is dat je direct naast je huis kunt parkeren.

Zonnige achtertuin op het zuiden met garage.
Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een ruime schuur/garage met electrische kanteldeur, en aparte deur voor het stallen van fietsen, motoren, tuinmeubelen en andere spullen.

Alle vloeren van beton.

Vrij uitzicht op het Sandelingenpark
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht op het Sandelingenpark. Vanuit de woning en de directe omgeving ervaar je het groen en de ruimte van het park, waardoor je hier een heerlijk gevoel van vrijheid hebt.
De combinatie van het groene uitzicht, de royale buitenruimte en de rustige woonomgeving maakt dit een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt.

Fijne ligging in Hendrik-Ido-Ambacht
De woning ligt in een groene en prettige woonomgeving in Hendrik-Ido-Ambacht. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het Sandelingenpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten of simpelweg van de buitenlucht te genieten.
Tegelijkertijd zijn de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A16, goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en groen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.

Kortom, Tjerk Hiddessingel 23 is een royale hoekwoning met een bijzonder compleet woonaanbod. Vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime zolder met wasgelegenheid, een zonnige achtertuin op het zuiden, extra buitenruimte dankzij de hoekligging én een ruime schuur/garage met straattoegang.
Maar vooral de combinatie van ruimte, licht, buitenleven en het vrije uitzicht op het Sandelingenpark maakt deze woning tot een heerlijke plek voor een gezin.
Een woning met ruimte voor het hele gezin, volop mogelijkheden en een ligging waar je iedere dag van kunt genieten.

Benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden van deze woning? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar zelf wat Tjerk Hiddessingel 23 te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.593
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 48m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tjerk Hiddessingel 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 485.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tjerk Hiddessingel 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 436.000 – 489.000
Woningwaarde
€ 485.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.43%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Evertsenstraat 68
Verkocht jul 2026
Evertsenstr. 68
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Isaac Sweerslaan 3
Verkocht aug 2026
Isaac Sweer. 3
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Tjerk Hiddessingel 73
Verkocht mei 2024
Tjerk Hidde. 73
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13950
€
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hendrik-Ido-Ambacht

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 160,- / jaar
Totaal per jaar € 878,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Tjerk Hiddessingel 23

De WOZ-waarde van Tjerk Hiddessingel 23 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjerk Hiddessingel en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjerk Hiddessingel 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Zwijndrecht 3.79 km · Treinstation
  • Dordrecht 6.37 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 8.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 499.889
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.03%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjerk Hiddessingel 23 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 436.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjerk Hiddessingel. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjerk Hiddessingel 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tjerk Hiddessingel 23 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjerk Hiddessingel 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjerk Hiddessingel 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tjerk Hiddessingel 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd