Tjerk Hiddessingel 23 3342 CL Hendrik-Ido-Ambacht
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.593) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.840/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royale super degelijke meanderbouw hoekwoning met alle vloeren van beton, met garage en vrij uitzicht op het Sandelingenpark, 4 slaapkamers, 2 badkamers zonnige tuin op het zuiden.
Ruimte, licht, privacy én groen uitzicht – dat is wat je aan de Tjerk Hiddessingel 23 ervaart. Deze royale hoekwoning inhoud
450 m3, biedt alles wat je van een zeer ruime gezinswoning kan verwachten: volop leefruimte, vier slaapkamers (mogelijkheid tot 6) twee badkamers, veel buitenruimte én een heel bijzonder vrij uitzicht ( voor en achter) op het 100 hectare mooie Sandelingenpark.
Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra ruimte rondom de woning en een prettige hoeveelheid privacy en eenvoudig parkeren naast je huis. Een woning met mogelijkheden voor het hele gezin én ruimte om in de toekomst mee te groeien.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de prettige en ruime opzet van de woning op. Zeer ruime hal met toilet. Royale woonkamer met grote erker. Eetkamer met aangrenzende U voormige keuken en gezellige bar. Electrisch Zonnenscherm over gehele breedte.
Dankzij de grote voor- en achterramen komt er volop daglicht binnen en is er een prachtig uitzicht op de brede singel.
Eerste verdieping
Grote overloop. 3 slaapkamers. 2 kamers zijn veelzijdig te gebruiken: als comfortabele slaapkamers voor het gezin, maar ook als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Losse Badkamer met wastafel, toilet, douche en wasmachine aansluiting.
1 zeer grote ouderslaapkamer met inbouwkasten, eigen badkamer met wastafel en ligbad. Hardhouten trap naar zolder.
Tweede verdieping / zolder
Ruime overloop, zolder met dakkapel. 1 zeer grote slaapkamer met eigen wasbak. Mogenlijkheid voor totaal 3 slaapkamers met douche.
Voortuin & hoekligging
Voor het huis een groot plein. De hoekligging zorgt voor verrassend veel buitenruimte rondom de woning. De voortuin geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling en biedt bovendien extra ruimte en privacy.
Een ander groot voordeel van de hoekligging is dat je direct naast je huis kunt parkeren.
Zonnige achtertuin op het zuiden met garage.
Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een ruime schuur/garage met electrische kanteldeur, en aparte deur voor het stallen van fietsen, motoren, tuinmeubelen en andere spullen.
Alle vloeren van beton.
Vrij uitzicht op het Sandelingenpark
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht op het Sandelingenpark. Vanuit de woning en de directe omgeving ervaar je het groen en de ruimte van het park, waardoor je hier een heerlijk gevoel van vrijheid hebt.
De combinatie van het groene uitzicht, de royale buitenruimte en de rustige woonomgeving maakt dit een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt.
Fijne ligging in Hendrik-Ido-Ambacht
De woning ligt in een groene en prettige woonomgeving in Hendrik-Ido-Ambacht. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het Sandelingenpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten of simpelweg van de buitenlucht te genieten.
Tegelijkertijd zijn de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A16, goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en groen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Kortom, Tjerk Hiddessingel 23 is een royale hoekwoning met een bijzonder compleet woonaanbod. Vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime zolder met wasgelegenheid, een zonnige achtertuin op het zuiden, extra buitenruimte dankzij de hoekligging én een ruime schuur/garage met straattoegang.
Maar vooral de combinatie van ruimte, licht, buitenleven en het vrije uitzicht op het Sandelingenpark maakt deze woning tot een heerlijke plek voor een gezin.
Een woning met ruimte voor het hele gezin, volop mogelijkheden en een ligging waar je iedere dag van kunt genieten.
Benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden van deze woning? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar zelf wat Tjerk Hiddessingel 23 te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.593
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 48m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tjerk Hiddessingel 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tjerk Hiddessingel 23 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Tjerk Hiddessingel 23 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjerk Hiddessingel en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjerk Hiddessingel 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Zwijndrecht 3.79 km · Treinstation
-
Dordrecht 6.37 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 8.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.889
- Waardetrend afgelopen jaar +0.03%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tjerk Hiddessingel 23 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 436.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjerk Hiddessingel. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjerk Hiddessingel 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd