Scheepmakersstraat 20 3342 BN Hendrik-Ido-Ambacht
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Geniet daarnaast van een jonge keuken en badkamer (2022) en 6 zonnepanelen (2023).
- Tegenover de woning ligt een speeltuin en aan het einde van de straat een natuurspeeltuin.
- Verder is de woning gelegen nabij diverse scholen en op loopafstand van winkels.
Globale indeling:
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een vaste kast met groepenkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte.
Welkom in de royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor een uitstekende lichtinval ontstaat. De uitgebouwde woonkamer staat in open verbinding met de keurige en riante open keuken.
De keuken (2022) biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping: welkom op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een was-/toiletruimte en de badkamer.
De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
De voormalige badkamer is betegeld en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is deze ruimte voorzien van een toilet.
Tweede verdieping: welkom op de verrassend ruime tweede verdieping. Mede dankzij de nokverhoging is hier een derde slaapkamer aanwezig. Tevens is er veel opbergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel.
Tuin: de achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en is grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin staat een stenen berging met houten overkapping. Uiteraard is de tuin toegankelijk via een achterom.
Algemeen:
- De woning heeft energielabel C en beschikt over 6 zonnepanelen.
- De woning beschikt over een jonge keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2022).
- De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (2025).
- Aan de achterzijde van de woning is een handbediend zonnescherm aanwezig.
- Aanvaarding: in overleg, voorkeur medio september.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 52m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4286
- Oppervlakte 132m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Scheepmakersstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheepmakersstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Scheepmakersstraat 20 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheepmakersstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Scheepmakersstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Zwijndrecht 3.75 km · Treinstation
-
Dordrecht 5.88 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 7.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.674
- Waardetrend afgelopen jaar +0.7%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Scheepmakersstraat 20 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 398.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheepmakersstraat. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheepmakersstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.