Nog niet te koop

De Hout 50-A 1607 HD Hem

Realistische woningwaarde € 850.000 - 962.000 Let op, groot perceel

Wonen 276 m²

Perceel 2.418 m²

Kamers 7

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Gelegen in Hem ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Hout. De woning heeft een woonoppervlakte van 276 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2418 m². De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Landelijk wonen in Hem. dat kan zeker in deze buurt. De Hout 50-A is gelegen in de buurt De Hout en Blokdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 850.000 - 962.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Soort dak Tentdak bedekt met riet

Energie

Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2008
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 276 m²
Externe bergruimte 60 m²
Perceeloppervlakte 2418 m²
Inhoud 875 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming
Keuken Woonkeuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning aan water, aan drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
Tuin rondom: 2300m²

Bergruimte

Bergruimte Tuinhuis (30m²) , Schuur (30m²)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed
Renovatiejaar 2001

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN S 95
Oppervlakte 2160m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
VENHUIZEN S 104
Oppervlakte 250m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hout 50-A in Hem

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.418 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 850.000 - 962.000

+8.26% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Hout 50-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Hout 50-A in Hem ligt tussen de 850.000 en 962.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hout 50-A.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Meeweg 3 Hem

73%

210 m² -66 m²

1630 m² -788 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Noorderuitw. 22 Wijdenes

67%

302 m² +26 m²

1550 m² -868 m²

vrijstaande woning

€ 875.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Elbaweg 59 Hem

66%

205 m² -71 m²

1035 m² -1383 m²

vrijstaande woning

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Zuiderdijk 28 Venhuizen

64%

221 m² -55 m²

2055 m² -363 m²

vrijstaande woning

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

47,200

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 944000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Drechterland

OZB

€ 360,- per jaar

Afvalheffing

€ 382,- per jaar

Rioolheffing

€ 152,- per jaar

Totaal per jaar

€ 894,-

Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drechterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hout 50-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drechterland.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hout 50-A is laag tot gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,91 km
Bushalte	0,53 km
Centrum	1,41 km
Snelweg afrit	1,98 km
Supermarkt	2,41 km
Kinderopvang	1,91 km
Basisonderwijs	1,91 km
Voortgezetonderwijs	4,26 km