Huispedia
114 m2 wonen
236 m2 perceel
5 kamers
A+++

Rhulenhofweide 36

114 m²
236 m²
5 kamers
A+++
5709 SH Helmond
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 496K – 555K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Rhulenhofweide 36 in Helmond staat een goed ingedeelde woning in de groene wijk Dierdonk. De woning is volledig gasloos en daarmee volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over een uitzonderlijk hoog energielabel A+++. Dankzij de warmtepomp en 28 zonnepanelen zijn de energielasten laag. De indeling is praktisch met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen garage en oprit en meerdere slaapkamers op de verdiepingen. Een comfortabel huis met veel ruimte, binnen en buiten.
Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt met veel speelplekken, een basisschool, huisarts en sportvoorzieningen in de wijk. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar en winkelcentrum De Bus ligt op korte afstand.
BEGANE GROND
Over de gehele begane grond ligt een nette laminaat vloer met tegelprint. Hieronder is tevens een kurkvloer geplaatst voor extra isolatie en geluiddemping. Dit zorgt voor een rustige uitstraling en is praktisch in gebruik.
ENTREE
Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de garage via een loopdeur. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier.
TOILET
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De ruimte wordt geventileerd via mechanische ventilatie.
WOONKAMER
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met zicht op de straat. Hier is plek voor een ruime bank. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde is HR++ beglazing geplaatst. Een rookkanaal geeft de optie tot het plaatsen van een sfeerhaard of kachel.
KEUKEN
De keuken heeft donkere fronten met een wit werkblad en is opgesteld in een L-vorm met een klein eiland voor extra bergruimte. De keuken is tevens voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, grote inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond.
BERGRUIMTE
In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedinstallaties. Daarnaast is er plek voor het opslaan van proviand.
BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.
SLAAPKAMER
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De vloer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Voor verwarming en verkoeling is er een airco geplaatst, hierdoor is de ruimte altijd een behaaglijke temperatuur. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra privacy.
GARAGE
De garage is ruim en biedt plek voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een wateraansluiting.
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de overloop zijn twee slaapkamers, de tweede badkamer en de technische ruimte bereikbaar. Op de trap en de vloer ligt een kurkvloer die zorgt voor geluidsdemping. Via een raam is er zicht op het platte dak boven de garage.
SLAAPKAMERS
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en meer daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met zicht op de achtertuin. Beide kamers zijn van een prettig formaat en afgewerkt met een kurkvloer.
BADKAMER
De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.
TECHNISCHE RUIMTE
In deze ruimte staat de Alpha Innotec warmtepomp opgesteld. De woning is volledig voorbereid op de toekomst.
TWEEDE VERDIEPING
ZOLDER
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier komt daglicht binnen via glastegels in de muur. Ideaal voor extra opslag.
BUITENRUIMTE
VOORTUIN
De voortuin is groen aangelegd met borders en beplanting. Er is een eigen oprit aanwezig.
ACHTERTUIN
Via openslaande deuren en een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De aangebouwde overkapping is voorzien van ingebouwde spots, een tegelvloer en een heater. Een fijne plek voor lange avonden.
De tuin biedt ruimte voor het plaatsen van een tafel en beplanting. Achter de slaapkamer is een kleine overkapping geplaatst voor eventuele houtopslag. Daarnaast is er een rode berging, handig voor tuingereedschap.
OMGEVING
Dierdonk is een groene wijk in Helmond waar je snel in de natuur bent. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn diverse speelplekken voor kinderen en voorzieningen zoals een basisschool, huisarts en tennisvereniging. Met de auto ben je in minder dan 10 minuten bij winkelcentrum De Bus met onder andere een Aldi, Kruidvat, slager en andere winkels.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Energielabel A+++
Volledig gasloos
Warmtepomp aanwezig
28 zonnepanelen
De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond
Eigen garage en oprit
HR++ beglazing aan de voorzijde
Praktische en ruime indeling
Overkapping met ingebouwde spots
Gelegen in de groene wijk Dierdonk

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 496.000 - 555.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
236 m2
Inhoud
499 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
32 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · Metselaars Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. 14-04-2026 · Metselaars Makelaardij
    Prijs verlaagd
  3. 05-02-2026 · Metselaars Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 496.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.596/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leeuwenborc. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 537.500
    Winnend bod
  • Schrevenhof. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Dierdonklaan 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 567,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 483.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rhulenhofweide 36

De WOZ-waarde van Rhulenhofweide 36 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhulenhofweide en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rhulenhofweide 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Dierdonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kern Dierdonk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.6 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 2.5 km · Treinstation
  • Helmond 4.07 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 7.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
11%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
38%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rhulenhofweide 36 in Helmond ligt tussen de 496.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rhulenhofweide. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rhulenhofweide 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.