72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een bijzondere woning in Helmond? In de gewilde wijk Dierdonk, gekenmerkt door de charmante jaren 30-stijl en een groene, rustige omgeving, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Hier woont u aan een ruim groen veld, op steenworp afstand van het prachtige Bakels Bos – ideaal voor wie het buitenleven graag combineert met comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 171 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De grote inpandige garage van maar liefst 31 m² is een uitkomst voor wie extra bergruimte zoekt, een hobby wil uitvoeren of zijn auto droog wil stallen. Daarnaast beschikt de garage over een smeerput, wat het onderhoud aan voertuigen extra praktisch maakt. Het fraaie overdekte terras is een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: - Zeer fraaie jaren 30 architectuur; - Perfecte staat van onderhoud; - Recent gemoderniseerde woonkeuken en badkamer; - Ruime inpandige garage; - Airco-installatie aanwezig op de eerste verdieping; - Aanwezigheid van energiebesparende zonnepanelen; OMGEVING: Dierdonk is geliefd vanwege zijn ruime opzet, het vele groen en de karakteristieke bouwstijl die doet denken aan de sfeervolle jaren 30. De ligging aan een groot veld biedt vrij uitzicht en een gevoel van ruimte, terwijl het Bakels Bos op loopafstand uitnodigt tot ontspannende wandelingen of sportieve buitenactiviteiten. Dit is wonen met allure én rust, vlakbij de stad en toch omringd door natuur. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime hal, waar de sfeer en hoogwaardige afwerking direct opvallen. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De stijlvolle parketvloer loopt drempelloos door naar de woonkamer en draagt bij aan het warme karakter van de woning. Op de oprit bevindt zich bovendien een elektrische laadpaal, waardoor het opladen van een elektrische auto eenvoudig en comfortabel is. WOONKAMER: De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een fraaie erker aan de voorzijde, een schouw met gashaard en een grote schuifpui naar het overdekte terras. De vloer is voorzien van frans eiken parket. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van bijzonder veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. WOONKEUKEN: De moderne woonkeuken is een echte blikvanger. Deze compleet vernieuwde keuken van Keller in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat; • afzuigkap; • stoomoven met een airfryerfunctie; • vaatwasser; • koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een aparte koffie corner, ideaal voor het creëren van een eigen koffieplek. Het composieten werkblad en de ruime hoeveelheid kastruimte zorgen voor een luxe uitstraling en optimaal gebruiksgemak. BIJKEUKEN: Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de ruime inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, loopdeur en openslaande garagedeuren. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast én openslaande deuren naar een privébalkon. Een sfeervol detail is het glas-in-lood in de kozijnen op de overloop. BADKAMER: De luxe badkamer is van Sanidrome en compleet uitgerust met een hoekbad, royale inloopdouche, wandcloset en een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast beschikt de badkamer over een sunshower, een heerlijke extra luxe die zeker het vermelden waard is. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als volwaardige zolderverdieping en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de kamer extra ruim aanvoelt. Dankzij de schuine kap en de zichtbare balken heeft de ruimte bovendien een sfeervol karakter. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra (slaap)kamer aanwezig, die uitstekend geschikt is als kinder- of logeerkamer, maar ook prima kan dienen als werk- of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig, waardoor de verdieping niet alleen sfeervol maar ook functioneel is ingericht. Via een vlizotrap is bovendien een extra bergzolder bereikbaar, die zorgt voor flink wat aanvullende bergruimte. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is eveneens via een eigen achterom bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, terrastegels, diverse groene borders, een gazon, een houten berging met extra overkapt terras, én een eigen zwembad. Direct aan de achtergevel bevindt zich nog een overdekt terras. Dankzij de meerdere (overdekte) zitplekken kunt u hier het hele jaar door heerlijk ontspannen en genieten.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 647.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Vossenbergdreef 5
De WOZ-waarde van Vossenbergdreef 5 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenbergdreef en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenbergdreef 5.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Vossenbergdreef 5 in Helmond ligt tussen de 640.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenbergdreef. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenbergdreef 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
