Malaxisbeek 9 5709 PJ Helmond

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde tweekapper met garage, eigen oprit en fraaie op zuid-westen gelegen zonnige tuin.

Begane grond

Via lange oprit naar zijentree, hal met een onlangs vernieuwde toiletruimte en meterkast. De gehele begane grond is in 2020 gemoderniseerd door de huidige eigenaar.

De woonkamer beschikt over een zeer luxe gietvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Een fijn formaat zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde.

Aan de achterzijde, bezijdens gelegen, de halfopen keuken doorlopend in aanbouw. Hier is een fraaie moderne inrichting in hoekopstelling(2020). De keuken beschikt over een compleet pakket aan inbouwapparatuur.

Ook kunt u via de keuken naar de fantastische tuin. Deze fraai aangelegde tuin op het zuid-westen met o.a. een groot gazon. Het formaat tuin is groter dan gemiddeld en het terras aan de woning heeft een goed formaat. De garage is keurig afgewerkt en voorzien van elektra.

1e verdieping
Overloop waaraan 2 slaapkamers (van origine 3), separate toiletruimte en complete, moderne badkamer.

De ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen en circa 15 m2. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is door het samentrekken met een 3e kamer, ook over de volle breedte gelegen en circa 14 m2. Deze slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers. De deuren zijn namelijk nog aanwezig, het betreft hier een eenvoudig plaatsen van een wand.

De lichte en keurige badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een vaste wastafel.
Het 2e toilet is separaat gelegen. Vaste trap naar perfect afgewerkte 2e verdieping.

2e verdieping

Voorzolder waarop veel bergruimte achter de schuintes en aparte wasruimte met alle witgoedaansluitingen alsmede de CV combi-ketelopstelling. Aansluitend de bijzonder fraaie zolder(slaap)kamer welke netjes is afgewerkt. Voorzien van 2 Velux dakramen, wateraansluiting met wastafel, vaste (open)kastruimte en toegang tot extra vliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekend onderhouden geheel.
- In 2020 is de begane grond gemoderniseerd;
- Aan verkeersarm, kindvriendelijk straatje gelegen.
- Fraai nabij grote vijverpartij gelegen.
- Een woning waar u zo in kunt!
- Deze woning kenmerkt zich door zijn opvallend goede prijs/kwaliteitverhouding;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder