Rijpelplein 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Vanuit pleintje met veel groen via trapopgang naar bordes met entree naar het appartement.
Op de begane grond bij de trapopgang bevindt zich de eigen fietsenberging met mogelijkheid voor vliering en v.v. elektra. Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein.
Op de 1e verdieping:
Hal met meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, muurkast met unit stadsverwarming en trapopgang naar de 2e verdieping.
Sfeervolle woonkamer afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met ornamenten en grote raampartijen waardoor veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier een praktische trap-/bergkast en heb je toegang tot het grote en goed onderhouden balkon.
Aan voorzijde gelegen open keuken met tegelvloer en nette keukeninrichting in dubbele wandopstelling v.v. kookplaat, vlakscherm afzuigkap, spoelbak, koel/vries-combinatie, inbouwoven, combi-magnetron, geïntegreerde vaatwasser en inbouwverlichting.
Op de 2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de 3e verdieping.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 1 van 2.52 x 5.50 meter met laminaatvloer en Velux dakraam.
Aan voorzijde gelegen slaapkamer 2 van 2.70 x 4.45 meter met laminaatvloer en v.v. isolerende beglazing.
Luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche v.v. thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en inbouwverlichting.
Op de 3e verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met toegang tot 3e slaapkamer en v.v. wasmachine-aansluiting.
Royale 3e slaapkamer van 2.2 x 3.6 meter met bergruimte, vaste wastafel en v.v. isolerende beglazing. Een volwaardige extra slaapkamer maar ook ideaal als hobbykamer te gebruiken.
BIJZONDERHEDEN
* Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen.
* Rustige woonomgeving met veel groen.
* Recente voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Woning is voorzien van rolluiken
* Airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer
* Luxe gemoderniseerde badkamer;
* 3 volwaardige slaapkamers.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 309.000
-
20-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijpelplein 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Rijpelplein 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Rijpelplein 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijpelplein 35 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijpelplein en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijpelplein 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rijpelberg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.8 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Helmond Brouwhuis 0.6 km · Treinstation
- Helmond 4.23 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 7.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijpelplein 35 in Helmond ligt tussen de 324.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijpelplein. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijpelplein 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.