Jan de Withof 52 5709 AJ Helmond

Vanwege de vele aanvragen voor bezichtigingen is het helaas niet meer mogelijk om nieuwe afspraken in te plannen. Wij danken u hartelijk voor uw interesse en begrip. Wij zullen een reservelijst hanteren.

?

Welkom bij Jan de Withof 52, een ruime en lichte gezinswoning in de rustige en groene wijk Rijpelberg. Deze verzorgde woning combineert een slimme indeling met moderne voorzieningen, veel lichtinval en een heerlijk tuincontact. Met praktische ruimtes, meerdere slaapkamers en een comfortabele leefomgeving is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Ligging
Jan de Withof 52 bevindt zich in het hart van Rijpelberg, een wijk die bekendstaat om haar rustige karakter en groene uitstraling. De omgeving is ruim opgezet, met veel aandacht voor wandelpaden en speelplekken, waardoor het een fijne en veilige leefomgeving is voor zowel kinderen als volwassenen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen: basisscholen, sportclubs, winkels en een supermarkt liggen allemaal op korte afstand.

Ook de verbindingen zijn gunstig: het centrum van Helmond is snel bereikbaar en via de belangrijkste uitvalswegen ben je zo onderweg richting Eindhoven en andere omliggende steden.

Begane grond
Bij aankomst valt direct op dat je hier kunt parkeren op eigen terrein, wat zowel praktisch als comfortabel is. Via de entree betreed je de woning in een zeer ruime hal. Hier bevinden zich een modern afgewerkt toilet en de technische ruimte voor de warmtewisselaar voor stadsverwarming en elektra. ? Vanuit de hal leidt een stijlvolle deur met glaspartij je naar de rest van de woning en vind je tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer met houten vloer voelt ruim aan, mede dankzij de strakke afwerking en de handige trapkast die extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die één geheel vormt met de fraai betegelde keuken en daardoor een mooie, open leefruimte creëert. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling en optimale verlichting.

Een bijzonder detail zijn de dakramen boven de eettafel, die veel extra daglicht binnenbrengen en een heerlijke sfeer creëren. Via de kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.?

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ieder met een praktische indeling. 1 kamer is uitgerust met een ingebouwde kast, waardoor de ruimte optimaal te benutten is. De derde slaapkamer beschikt over een handig nisje, ideaal voor een bureau, kast of rustige werkplek.

De modern uitgevoerde badkamer met daglicht door het dakraam is voorzien van een ruime douchecabine met hand en regendouche, een stijlvolle wastafel en modern toilet? en eigentijdse afwerking. Het geheel voelt fris en comfortabel aan, precies wat je mag verwachten van een goed onderhouden woning.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, praktisch weggewerkt maar toch goed toegankelijk. Door de royale indeling is hier bovendien eenvoudig een werk- of computerhoek te creëren, ideaal voor thuiswerken of studie.

Verder vind je op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer, prettig van formaat en veel lichtinval door de ruime dakkapel en dakraam. Zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn knieschotten aanwezig, waardoor je beschikt over extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.

Tuin
Via de kunststof schuifpui loop je de verzorgde achtertuin in, die deels is betegeld en onderhoudsvriendelijk is ingericht. Een betegeld pad leidt naar een royaal terras, waar voldoende ruimte is voor een loungehoek én een eettafel, perfect om van zonnige dagen te genieten. Daarnaast zijn er twee stroken kunstgras aanwezig, die een frisse, groene uitstraling geven zonder veel onderhoud. De tuin beschikt verder over een praktische stenen berging en een vrije achterom, wat het geheel compleet en functioneel maakt.

Highlights
-Volledig geïsoleerde woning;
-Vier volwaardige slaapkamers;
-Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
-Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, kunstgras, stenen berging en vrije achterom;
-Moderne keuken en badkamer (2021);
-Aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer;
-Voorzien van rolluiken.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.