Herenlaan 5 5708 ZR Helmond

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte en modern wooncomfort hand in hand gaan?

Deze verrassend royale woning met privé parkeerplaats gelegen in de binnenhof, biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Van de grote, lichte leefruimtes op de begane grond tot de slaapkamers verdeeld over de verdiepingen: hier heb je de plek om te groeien. De woning is niet alleen sfeervol afgewerkt met onder andere een prachtige eikenhouten vloer, maar ook technisch uitstekend onderhouden met recent vernieuwde installaties. Gelegen op een locatie in "De Veste" van de wijk Brandevoort met een prachtig, vrij uitzicht over de bomen, geniet je hier elke dag van rust en groen.

LOCATIE
Je loopt in een paar minuten naar de winkels, scholen en diverse speelpleintjes in het hart van de wijk waar ook een NS station aanwezig is: binnen een aantal minuten ben je zowel in het centrum van Eindhoven als van Helmond. Ook op korte afstand de 'Ecozone', het 'Eindhovens Kanaal' en de uitgestrekte 'Stiphoutse Bossen', perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook midden in een omgeving die uitnodigt om te genieten van de natuur. De “Ecozone” loopt als een groene ring om het “stadse hart” van Brandevoort. Het is een aaneengesloten groene open plek met waterpartijen en speeltoestellen.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een grote, lichte hal. In de hal bevindt zich de meterkast maar ook het deels betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De eikenhouten vloer geeft de ruimte direct een warme uitstraling, terwijl de openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde vind je een gezellig eetgedeelte. Extra bergruimte nodig? De woonkamer beschikt over een handige inbouwkast, waarin zich ook het luik naar de kruipruimte bevindt. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een heteluchtoven. Dankzij de 10 liter close-in boiler onder het aanrecht heb je altijd direct warm water bij de hand.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Wat direct opvalt, zijn de ramen die tot bijna aan de verdiepingsvloer lopen, wat zorgt voor een fantastische lichtinval. De kamers zijn strak afgewerkt met spuitwerk op de wanden en plafonds en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust voor een fris begin van de dag of een ontspannen avond, met een ligbad, een aparte douche, een toilet en mechanische afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je een royale slaapkamer aan de voorzijde, die een schitterend uitzicht biedt over de boomtoppen. Deze kamer beschikt over een dakkapel en een vast raam. Er is hier zelfs de mogelijkheid aanwezig om een tweede badkamer te realiseren. Daarnaast is er op deze verdieping nog een vierde slaapkamer te vinden, voorzien van twee Velux dakramen met uitzicht over binnenhof.

DERDE VERDIEPING/ZOLDER
Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Naast de enorme hoeveelheid bergruimte is dit de plek waar de techniek van het huis perfect is geregeld. Hier bevinden zich de cv-ketel (2019) en maar liefst twee WTW-units, die in 2020 zijn vernieuwd om de volledige capaciteit van de woning optimaal te gebruiken.

TUIN
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande tuindeuren zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

BIJZONDERHEDEN:
* Techniek: De cv-ketel (2019) en beide WTW-units (capaciteit aangepast aan de woninggrootte) zijn in 2020 vernieuwd.
* Alle slaapkamers zijn voorzien van bekabelde netwerkaansluitingen.
* Afwerking: Hoogwaardige eikenhouten vloer op de begane grond en ramen tot vloerniveau op de verdieping.
* Comfort: Voorzien van een 10L close-in boiler in de keuken voor direct warm water.

Toon meer Toon minder