Vaartsestraat 62 5708 XE Helmond

Modern, duurzaam en instapklaar 3-kamerappartement

Op zoek naar een jong, energiezuinig en instapklaar appartement waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen? Welkom aan de Vaartsestraat 62 in Helmond. Dit moderne 3-kamerappartement uit 2023 combineert een hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 72 m², twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en energielabel A+++ is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst.

Begane grond
Verzorgde centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen en het binnenterrein met eigen parkeerplaatsen.

Via de entree van het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer
De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. De ruimte is afgewerkt met strakke wanden, een modern plafond en een stijlvolle visgraat houten vloer met vloerverwarming die doorloopt door het gehele appartement.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat dat perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen.

Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en combineert een strak design met optimaal gebruiksgemak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder:
- koelkast;
- combi oven/magnetron;
- 4-pits inductiekookplaat;
- afzuigkap;
- vaatwasser;
- spoelbak met mengkraan.

Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking vormt de keuken een stijlvolle aanvulling op de leefruimte.

Twee volwaardige slaapkamers
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met lichte wanden, een modern plafond en dezelfde stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en comfortabele uitstraling.

Badkamer
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator.

Het appartement beschikt over een separaat toilet.

Balkon
Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een moment van rust in de buitenlucht. Het balkon is gelegen op de binnenplaats van het complex.

Berging en technische ruimte
Het appartement beschikt over een inpandige berging waar volop opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de WTW-installatie en de warmtepomp.

Duurzaam wonen
Deze woning is gebouwd in 2023 en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Dankzij het energielabel A+++, de warmtepomp en de uitstekende isolatie profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.

Ligging
Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex op een aantrekkelijke locatie in de zeer gewilde wijk Brandevoort, een jonge en sfeervolle woonwijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, het gezondheidscentrum, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Het NS-station Brandevoort bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast liggen diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne, Venlo en Nijmegen binnen handbereik. Hierdoor combineert u hier het comfort van rustig wonen met de voordelen van een centrale ligging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte circa 72 m²
- Energielabel A+++
- Instapklaar appartement
- Gelegen op de eerste verdieping
- Voorzien van warmtepomp
- Volledig gasvrij
- Luxe visgraat houten vloer met vloerverwarming door het gehele appartement
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- Eigen berging
- Servicekosten wooncomplex: € 139,76 per maand
- Bijdrage binnenterrein: € 52,50 per kwartaal
- Per direct beschikbaar

Kortom: een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar u zonder klussen kunt intrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Vaartsestraat 62 te bieden heeft.

Toon meer Toon minder