Laathoeve 43 5708 SK Helmond

Deze in 2017 gebouwde tussenwoning, gelegen in de gewilde "Hoeves" van Brandevoort, is compleet instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van de Veste met diverse winkelvoorzieningen, NS-station, Ecozone (wandelgebied), scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen.

Aangelegde voortuin.

Entree.
Hal met laminaatvloer, gestuukte wandafwerking, gestuukt plafond, meterkast, trapopgang en toiletruimte.

De toiletruimte is gedeeltelijk in moderne stijl betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer met vloerverwarming, gestuukte wand- en plafondafwerking en een airco-unit waarmee in de zomermaanden gekoeld kan worden en in de wintermaanden bij verwarmd kan worden. De tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval in de woning en bieden toegang tot de achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte op de benedenverdieping.

De moderne en complete keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt fraai uit over de groenvoorzieningen en speeltuintje aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, inbouwkoelkast, close-in-boiler en combi-magnetron. Diverse kasten en lades zorgen voor extra opslag in de keuken.

1e verdieping.
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van een gestuukt plafond, gestuukte wandafwerking en draai-kiepramen.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning (mogelijkheid tot het realiseren van een tweetal slaapkamers). Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een gladde muurafwerking.

De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, thermostaatkraan, een wandcloset, designradiator en brede wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer wordt via de mechanische ventilatie-unit geventileerd.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Door de grootte van deze ruimte is het mogelijk om een tweetal slaapkamers en een bergvliering te realiseren.
De ruimte is reeds voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en de aansluiting voor de wasapparatuur. Onder de kapschuinte bevindt zich extra bergruimte.
Achter een kastenwand is de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel (2017) weggewerkt.

Tuin.
De aangelegde achtertuin is ca. 13 meter diep en is aangelegd met kunstgras, borders met beplanting, elektra, terras met zonneluifel, achterom en houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's om een compleet beeld te krijgen van de woning;
- Ruime tussenwoning (herenhuis) gelegen in de gewilde en kindvriendelijke "Hoeves" van Brandevoort;
- Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en gezondheidscentrum;
- Moderne en complete keuken met diverse apparatuur;
- Complete en goed afgewerkte badkamer met vloerverwarming;
- Diepe achtertuin met voldoende ruimte voor een uitbouw;
- Energiezuinig (energielabel A);
- 12 zonnepanelen;
- In 2025 is het buitenschilderwerk gedaan;
- Diverse ramen en de tuindeur voorzien van horren;
- Gelegen nabij de gewenste voorzieningen en uitvalswegen;
- Alle wanden en plafonds begane grond en 1e verdieping stucwerk;
- Vrij uitzicht over speeltuin/plantsoen aan de voorzijde van de woning;
- Koper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom;
- Kortom en compleet instapklare woning op gunstige woonlocatie! Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.
________________________________________________________________________________________________________________
Modern Family Home in the Popular “Hoeves” Neighborhood of Brandevoort

Built in 2017, this mid-terrace house is completely move-in ready and equipped with all modern comforts! It is located in the sought-after and family-friendly “Hoeves” district of Brandevoort, close to the center of De Veste with its various shops, the NS railway station, the Ecozone (nature and walking area), schools, sports facilities, and main access roads.

Front Garden
Nicely landscaped front garden.

Entrance
The hallway features a laminate floor, smooth plastered walls and ceiling, a meter cupboard, staircase, and a separate toilet.
The toilet is partly tiled in a modern style and fitted with a wall-hung WC and hand basin.

Living Room
The L-shaped living room has a neat laminate floor with underfloor heating, smooth plastered walls and ceiling, and an air-conditioning unit that provides both cooling in summer and heating in winter. Double doors at the rear allow plenty of natural light and open onto the back garden. A practical stair cupboard offers additional storage space on the ground floor.

Kitchen
The modern, fully equipped kitchen is situated at the front of the house and overlooks a green area and a children’s playground.
The kitchen includes an induction hob, stainless steel recirculation extractor hood, dishwasher, built-in refrigerator, close-in boiler, and a combination microwave oven. Various cabinets and drawers provide ample storage space.

First Floor
The landing with laminate flooring gives access to two bedrooms and the bathroom.

Bedroom 1 – Located at the rear across the full width of the house. It features smooth plastered walls, a textured ceiling, and tilt-and-turn windows.

Bedroom 2 – Situated at the front, also across the full width (with the option to divide into two separate rooms). This bedroom also has laminate flooring and smooth wall finishes.

Bathroom
The modern bathroom is fully tiled and fitted with a walk-in shower with glass screen and thermostatic tap, wall-hung WC, design radiator, and a wide washbasin with cabinet and mirrored cupboard. Ventilation is provided by the mechanical ventilation unit.

Second Floor
A fixed staircase leads to the spacious second floor. Due to its generous size, this level offers the potential to create two additional bedrooms and an attic storage space.
The area already includes a roof window, laminate flooring, and connections for laundry appliances. Extra storage space is available under the sloping roof. Behind a built-in wardrobe are the mechanical ventilation unit and central heating boiler (2017).

Garden
The beautifully landscaped rear garden is approximately 13 meters deep and features artificial grass, planted borders, electrical outlets, a terrace with sun awning, back entrance, and a wooden shed with electricity.

Key Features:

- View the property video and 360° photos for a complete impression
- Spacious mid-terrace townhouse in the popular and family-friendly “Hoeves” area of Brandevoort
- Close to schools, shops, sports facilities, NS station, and health center
- Modern and fully equipped kitchen with various appliances
- Stylish, well-finished bathroom with underfloor heating
- Deep rear garden with ample space for an extension
- Energy-efficient (Energy label A)
- 12 solar panels
- Exterior painting completed in 2025
- Several windows and garden doors fitted with insect screens
- All walls and ceilings on the ground and first floor are plastered
- Unobstructed view over playground and green area at the front.

Toon meer Toon minder