Schrijvershoeve 84 5708 SB Helmond

Bent u op zoek naar een prachtige en aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde hoekwoning in de geliefde wijk Brandevoort? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekend onderhouden en derhalve met recht instapklaar te noemen hoekwoning op een van de mooiste locaties van de geliefde wijk Brandevoort;
- Deze woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde;
- Voorzien van energielabel A wat de leencapaciteit kan verhogen;
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en elektrische rolluiken aan de gehele achterzijde;
- Binnen ‘’De Veste’’ en rondom dit centrumgebied bevinden zich diverse sportverenigingen, basisscholen, een middelbare school en kinderdagverblijven/naschoolse opvang;
- Voorzien van een privé parkeerplaats (in eigendom) op het naast de woning gelegen parkeerterrein;
- Mogelijkheid tot het creëren van vijf ruime slaapkamers;

ALGEMEEN:
Prachtig gelegen, perfect onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning op een van de fijnste woonlocaties van de geliefde wijk Brandevoort. Deze woning is voorzien van moderne keukeninrichting en een gezellige dinerruimte welke in het midden van de ruime begane grond gesitueerd is. De woning is ook voorzien van vier grote slaapkamers verdeeld over de etages. Kortom: een prachtige woning die u beslist eens gezien moet hebben!

Vanwege de centrale ligging in Brandevoort is deze fijne woning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen.
Het winkelcentrum van centrumgebied ‘’De Veste’’ beschikt over diverse overdekte supermarkten, horecagelegenheden,
speciaalzaken, een drogisterij, diverse basisscholen, een middelbare school en het N.S.-station (Helmond Brandevoort) waarmee u binnen 7 minuten in het Centrum van Eindhoven uitstapt. Uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto op de privé parkeerplaats of op een van de aanwezige vrije parkeervakken gelegen aan de straat. Via de verzorgde voortuin bereiken we de stijlvolle entree van deze woning voorzien van een strakke houtlook tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De entree biedt toegang tot de moderne meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer met open keuken.

De toiletruimte straalt moderniteit en vakmanschap uit, geheel voorzien van strak tegelwerk in neutrale kleurstelling. Daarbij beschikt de toiletruimte over een fonteintje en een wandcloset.

WOONKAMER:
Vanuit de entree bereiken we de woonkamer. Deze woonkamer is uitzonderlijk ruim dankzij de aanwezigheid van de grote uitbouw aan de achterzijde welke over de gehele breedte aanwezig is! Dit verzorgt een hoge mate van natuurlijk daglichtinval alsook een fijne toegenomen oppervlakte op deze gehele begane grond waardoor u talloze indelingsmogelijkheden geniet.

Ook de woonkamer beschikt over een prachtige en hoogwaardige afwerking van wanden, plafond en dezelfde houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Ten behoeve van provisie beschikt de woonkamer over een bergingsruimte en vanuit de dubbel openslaande tuindeuren of enkele loopdeur is het terras van de ruime en op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken!

KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke in open verbinding met de woonkamer gesitueerd is. Deze keuken is in overstaande richting tegen de lange wanden geplaatst en verzorgt derhalve een hoge mate van werk- en bergruimte voorzien van het gewenste soft close! Aan inbouwapparatuur treffen we:

- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- Inductiekookplaat;
- Afzuigkap;
- Oven;
- Combimagnetron.

EERSTE VERDIEPING:
Via de strak geschilderde en prachtig onderhouden trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en de vaste trapopgang richting de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS I, II & III:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom
met een oppervlakte van circa 13 m²! Deze slaapkamer biedt tevens de mogelijkheid een fijne en ruime kledingkast te plaatsen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde welke circa 10 m² groot is.

Wederom een super fijne slaapkamer met vanwege zijn lange wanden talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde.

BADKAMER:
Aan de achterzijde van deze eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Voorzien van strak tegelwerk op zowel de wanden alsook de vloer. De badkamer beschikt aan sanitair over een ruime inloopdouche met glazendeur, groot ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
De vaste trap aan de overloop van de eerste verdieping verzorgt toegang tot de grote tweede verdieping. Deze tweede verdieping betreft een open en vooral hoge ruimte vanwege de nok welke circa 5 meter hoog uitgevoerd is. De combinatie tussen de oppervlakte van circa 32 m² en deze vrije hoogte verzorgen de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een bergzolder te creëren waardoor deze woning met recht een grote eengezinswoning te noemen is!

Verder bevinden zich op deze tweede verdieping de C.V.-ketel (2017, in eigendom, jaarlijks onderhoud), de WTW-installatie en de witgoedaansluitingen.

TUIN:
Via de prachtige dubbel openslaande tuindeuren bereiken we de fijne achtertuin. Deze achtertuin is ruim, zonnig vanwege zijn zuidelijke ligging en biedt een hoge mate van privacy dankzij de nette terreinafscheiding maar ook de afwezigheid van directe achterburen! Een plek om heerlijk tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

De tuin is verder onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, voorzien van een ruim terras, plantenborder en kunstgras. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande bergingsruimte voorzien van elektra en de eigen achterom waar tevens een groen nisje gecreëerd is om uw containers uit het zicht te plaatsen.

PRIVÉ PARKEERPLAATS:
De eigen achterom verzorgt toegang tot het parkeerterrein grenzend aan de Schrijvershoeve. Bij deze woning behoort een
privé parkeerplaats op dit kleinschalig parkeerterrein zodat u altijd uw eigen parkeerplaats ter beschikking heeft, uitermate praktisch en ideaal!

Toon meer Toon minder