Huispedia
205 m2 wonen
605 m2 perceel
9 kamers
A

van der Brugghenstraat 19

205 m²
605 m²
9 kamers
A
5708 CA Helmond
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 635.000
€ 3.098/m²
Vraagprijs per m²
€ 766K – 869K
Huispedia Woningwaarde
329 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karaktervolle, ruime en exclusieve woning op een rustige toplocatie
Welkom in deze bijzonder sfeervolle en royale woning waar comfort, privacy en veelzijdigheid samenkomen. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, woont u hier in alle rust, terwijl voorzieningen toch binnen handbereik zijn.
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die een gevoel van elegantie en ruimte ademt. Vanuit hier betreedt u de grote, lichte woonkamer met open keuken — een plek waar wonen, koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd en vormt het hart van de woning.
Naast de beschikking over 4 volwaardige slaapkamers, heeft de woning een zeer luxe badkamer welke stijlvol is afgewerkt en biedt alle comfort die u mag verwachten, met hoogwaardige materialen en een verfijnde uitstraling.
Een absoluut onderscheidend element van deze woning is het volwaardige guesthouse, voorzien van een eigen badkamer. Ideaal als gastenverblijf, maar ook uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte — een zeldzame en waardevolle toevoeging.
Buiten treft u een zeer ruime tuin, zuid-west georienteerd met volop privacy, compleet met een zwembad en een overkapte buitenzit. Hier geniet u van lange zomerdagen en ontspannen avonden in een oase van rust en comfort.
De woning beschikt daarnaast over 18 zonnepanelen én een carport, inclusief laadpaal op eigen terrein, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort.
Kortom, een unieke combinatie van ruimte, luxe en mogelijkheden — een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.
INDELING
Begane grond: ruime hal, woonkamer met open keuken en een extra badkamer
Verdieping(en): 4 slaapkamers, luxe badkamer, CV-ruimte / dressroom
Bijgebouw: volledig ingericht guesthouse voorzien van douche en toilet met een ruime vliering (Vlizo-trap)
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen aan rustige straat met alleen plaatselijk verkeer
• Karakteristieke woning met royale leefruimtes
• Grote woonkamer met open keuken
• Keuken voorzien van kokend-water koker
• Meerdere slaapkamers
• Zeer luxe afgewerkte badkamer
• Extra badkamer met ligbad op begane grond
• Volwaardig guesthouse met eigen douche-toilet ruimte
• Ideaal voor gasten, kantoor of praktijk aan huis
• Zeer ruime tuin met zwembad en overkapte buitenzit
• Carport op eigen terrein
• Laadpaal aanwezig (11 KW)
• 18 zonnepanelen en een zonneboiler
Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 766.000 - 869.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
openhaard, vloerverwarming, biomassaketel, zonnecollectoren

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
205 m2
Perceeloppervlakte
605 m2
Inhoud
727 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
329 m2
Balkon / terras
15 m2

Garage

Soort garage
Carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2023

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 635.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-09-2026 · Door eigenaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 766.000 – 869.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.980/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Acacia 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod
  • Oxrooi 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Jan Hokaars. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.095.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20570
€
Hypotheeksom € 816000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 656,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 173,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 559.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van der Brugghenstraat 19

De WOZ-waarde van van der Brugghenstraat 19 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Brugghenstraat en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van van der Brugghenstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stiphout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.31 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Helmond 't Hout 2.89 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 3.2 km · Treinstation
  • Helmond 5.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van der Brugghenstraat 19 in Helmond ligt tussen de 766.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van der Brugghenstraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van der Brugghenstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.