van der Brugghenstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die een gevoel van elegantie en ruimte ademt. Vanuit hier betreedt u de grote, lichte woonkamer met open keuken — een plek waar wonen, koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd en vormt het hart van de woning.
Naast de beschikking over 4 volwaardige slaapkamers, heeft de woning een zeer luxe badkamer welke stijlvol is afgewerkt en biedt alle comfort die u mag verwachten, met hoogwaardige materialen en een verfijnde uitstraling.
Een absoluut onderscheidend element van deze woning is het volwaardige guesthouse, voorzien van een eigen badkamer. Ideaal als gastenverblijf, maar ook uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte — een zeldzame en waardevolle toevoeging.
Buiten treft u een zeer ruime tuin, zuid-west georienteerd met volop privacy, compleet met een zwembad en een overkapte buitenzit. Hier geniet u van lange zomerdagen en ontspannen avonden in een oase van rust en comfort.
De woning beschikt daarnaast over 18 zonnepanelen én een carport, inclusief laadpaal op eigen terrein, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort.
Kortom, een unieke combinatie van ruimte, luxe en mogelijkheden — een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.
INDELING
Begane grond: ruime hal, woonkamer met open keuken en een extra badkamer
Verdieping(en): 4 slaapkamers, luxe badkamer, CV-ruimte / dressroom
Bijgebouw: volledig ingericht guesthouse voorzien van douche en toilet met een ruime vliering (Vlizo-trap)
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen aan rustige straat met alleen plaatselijk verkeer
• Karakteristieke woning met royale leefruimtes
• Grote woonkamer met open keuken
• Keuken voorzien van kokend-water koker
• Meerdere slaapkamers
• Zeer luxe afgewerkte badkamer
• Extra badkamer met ligbad op begane grond
• Volwaardig guesthouse met eigen douche-toilet ruimte
• Ideaal voor gasten, kantoor of praktijk aan huis
• Zeer ruime tuin met zwembad en overkapte buitenzit
• Carport op eigen terrein
• Laadpaal aanwezig (11 KW)
• 18 zonnepanelen en een zonneboiler
Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf te komen ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 635.000
-
20-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door eigenaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Acacia 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 689.000Winnend bod
-
Oxrooi 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
-
Jan Hokaars. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.095.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 559.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van der Brugghenstraat 19 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Brugghenstraat en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van van der Brugghenstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.31 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Helmond 't Hout 2.89 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 3.2 km · Treinstation
- Helmond 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van der Brugghenstraat 19 in Helmond ligt tussen de 766.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van der Brugghenstraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van der Brugghenstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.