77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Exclusief en gelijkvloers wonen in de gewilde villawijk De Groene Loper; een prachtige woonomgeving op iets meer dan een kwartier van Eindhoven. Aan de rand van een ruim opgezette wijk, omringd door groen en water, staat Villa Spaendonck met slechts enkele luxe appartementen. Op de eerste verdieping vindt u dit droomappartement met twee slaapkamers, luxe badkamer, een royale privéberging en twee parkeerplaatsen in het souterrain. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras en tot de woonkeuken, waar u met vrienden en familie in stijl kunt dineren. Het uitzicht vanuit het appartement, en vanaf het balkon, is van ongekende schoonheid. De Groene Loper is een zeer geliefde woonomgeving, waar het straatbeeld wordt bepaald door exclusieve villa's en kleinschalige villa-appartementen. Villa Spaendonck wordt omringd door groen en vanuit dit appartement heeft u prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en het achterliggende landschap. U woont op loopafstand van de Helmondse Golfclub 'Overbrug', en in nabijheid van het centrum van Helmond, park de Warande en het Elkerliek ziekenhuis. Bijzonderheden: - Stijlvol, luxe en gelijkvloers appartement met veel wooncomfort - Vloerverwarming in het gehele appartement - Master bedroom met een kleedruimte, eigen badkamer en een balkon (zuid) - Tweede slaapkamer met een ruimte waar aansluitingen t.b.v. douche en wastafel zijn - Zeer royaal terras met prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en het groen Bewonder de prachtige, klassieke architectuur van Villa Spaendonck en de unieke setting, met groen en water. Hier woont u op een van de mooiste locaties van Helmond en omgeving. Parkeert u de auto op een van de twee privé parkeerplaatsen in het souterrain, dan gaat u vanaf daar met de lift naar het appartement. Bij het appartement hoort ook een ruime privéberging, voor fietsen en andere spullen. Verder heeft Villa Spaendonck een representatieve entree op de begane grond, met het trappenhuis en de lift. Appartement: Entree/hal met toiletruimte: Op een paar stappen van de trap en de lift is de voordeur van het appartement. Achter deze deur is de ontvangsthal met een garderobe, het gastentoilet en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloer loopt door in het gehele appartement. Woon-/ eetkamer: Ruimte, licht, sfeer en uitzicht zijn volop aanwezig in de woonkamer. De vloerverwarming en een airco-unit zorgen voor een aangename temperatuur en de gebruikte kleuren zorgen voor een zeer geslaagd geheel. Via de dubbele tuindeuren bereikt u het overdekte terras, een waar verlengstuk van uw woonkamer! Uitzicht, vrijheid en privacy, dat is de alles omvattende omschrijving van het terras van maar liefst 22 m². Een heerlijke plek om de ochtend in het zonnetje te beginnen met een kopje koffie aan de tuintafel en de avond af te sluiten met een drankje in de hand in de lounge set of ligstoel. Woonkeuken: Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken is plek voor een eettafel. Aan twee kanten is er fraai uitzicht en de hoogwaardige keuken is uitgevoerd in een moderne stijl. Alle benodigde A-merk apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een vriezer. De maatwerk inbouwkasten maken de keuken compleet. Master bedroom met kleedruimte en badkamer: Vlak naast de woonkamer bevindt zich de master bedroom, met een fraai balkon op het zuiden en een maatwerk kastenwand, net als in de aangrenzende kleedruimte. De badkamer is het toppunt van luxe waar hoogwaardig sanitair, tegelwerk en afwerking op een harmonieuze manier zijn samengesmolten. U heeft de beschikking over een bad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met maatwerk meubel. Tweede slaapkamer met badkamer: Aan de andere zijde van het appartement is de tweede slaapkamer, met ruimte voor een tweede badkamer waar de aansluitingen voor een douche en wastafel reeds aanwezig zijn. Perfect voor een thuiswonende zoon of dochter, of voor het ontvangen van gasten in stijl. Ook vanuit deze kamer is het uitzicht om in te lijsten. Wasruimte/berging: Vanuit de woonkamer is de inpandige berging/wasruimte bereikbaar met meer dan voldoende ruimte voor wasmachine, droger, wasmand, strijkplank en andere spullen. Balkon: Is de temperatuur buiten gunstig? Dan is de kans groot dat je buiten zit, met uitzicht op het groen en het water. Qua stijl en sfeer is dit niet zomaar een balkon, maar het ultieme verlengstuk van het appartement waar het goed toeven is...
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 686.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Zoete Kers 37
De WOZ-waarde van Zoete Kers 37 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoete Kers en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zoete Kers 37.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 191,- /mnd
Kosten
€ 191
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Zoete Kers 37 in Helmond ligt tussen de 755.000 en 853.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoete Kers. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoete Kers 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
