Ben je op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning met volop ruimte en een zonnige tuin? Kom dan eens kijken bij deze prachtige tussenwoning aan de Calsstraat 28 in Helmond. Is dit jouw nieuwe thuis?
?
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voldoende parkeermogelijkheden. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Het trein station ligt zelfs op loopafstand. Ook het centrum van Helmond en diverse uitvalswegen richting bijvoorbeeld Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar.?
?
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met aparte toiletruimte, trapopgang en toegang tot de sfeervolle, ruime woonkamer. Deze is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en handige trapkast. De openslaande tuindeuren met hor en losse loopdeur geven directe toegang tot de zonnige achtertuin.
De moderne open keuken (2019) is compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, inbouw-afzuiging en Quooker.
?
Eerste verdieping
Start je dag in de compleet ingerichte badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en mechanische afzuiging. Er zijn op deze etage 2 ruime slaapkamers met draai en kiepramen waarvan 1 slaapkamer ook beschikt over airconditioning en een grote dakkapel met screen en rolluik.?
?
Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang bereik je de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, beide met laminaatvloer en dakraam met hor en verduistering. Een van de kamers is voorzien van airconditioning. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en een extra bergruimte waar de CV-opstelling is gesitueerd.
?
Tuin
De nette en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met kunstgras, een ruim terras en een overkapping met verlichting, ideaal om ook ’s avonds nog heerlijk buiten te zitten.?
Achterin de tuin bevindt zich een grote berging uit 2022, voorzien van elektra, en een extra brede achterom, wat erg handig is met fietsen en een motor.
?
Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen en energielabel C.
?
Highlights
?
?
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Calsstraat 28 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calsstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Calsstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Calsstraat 28 in Helmond ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Calsstraat. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Calsstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Calsstraat 28 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Calsstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Calsstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Calsstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
