Huispedia
146 m2 wonen
457 m2 perceel
6 kamers
G

President Rooseveltlaan 19

146 m²
457 m²
6 kamers
G
5707 GA Helmond
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.760/m²
Vraagprijs per m²
€ 592K – 685K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke jaren-dertig woning in geliefde wijk De Warande!
Aan de statige President Rooseveltlaan, in de groene en gewilde wijk De Warande, staat deze charmante woning uit 1935. De woning ademt sfeer en authenticiteit dankzij originele details zoals prachtige glas-in-loodramen en een karakteristieke trapopgang.
Met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, hockeyclub, golfbaan en natuurgebieden op korte afstand is deze ligging ideaal. Daarnaast bevinden het centrum van Helmond en de stijlvolle Steenweg met luxe boutiques zich op loopafstand, waardoor winkels, restaurants en voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Er is een goede verbinding naar Eindhoven, zowel met de auto als het openbaar vervoer (station en bushaltes in de nabije omgeving), is deze woning perfect voor forenzen die rustig willen wonen maar snel in de stad willen zijn.
DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!
Algemene kenmerken
• Charmante woning met veel karakter;
• De tweede etage is multifunctionele ruimte, karakteristiek met houten spanten;
• Wonen in de geliefde wijk De Warande;
• Op loopafstand van het centrum van Helmond, maar ook de hockeyclub, golfbaan en andere faciliteiten liggen binnen handbereik;
• Oprit met carport voor meerdere auto’s.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 592.000 - 685.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
457 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 695.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 592.000 – 685.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.363/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prins Bernh. 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Eikendreef 2 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Mauritslaan 5 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16990
€
Hypotheeksom € 637000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 731,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.720,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ President Rooseveltlaan 19

De WOZ-waarde van President Rooseveltlaan 19 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Rooseveltlaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van President Rooseveltlaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Warande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.72 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Helmond 't Hout 1.93 km · Treinstation
  • Helmond 2.18 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 4.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van President Rooseveltlaan 19 in Helmond ligt tussen de 592.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 26.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de President Rooseveltlaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op President Rooseveltlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.