Mierloseweg 2-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling;
Je komt binnen in de sfeervolle vestibule waar onder andere de volledig nieuwe meterkast is gesitueerd. Vervolgens de hal met toegang tot de woonkamer, een luxe toilet, de trapopgang alsmede de loopdeur naar de praktische kelder op stahoogte.
Sfeervolle woonkamer totaal ca 40 m2 verdeeld middels ensuite-deuren in een eetgedeelte, zitkamer met erker en serre. Deze ruimte is compleet gemoderniseerd en beschikt over een luxe houten vloer, stucwerk wanden en plafond.
De keuken is halfopen en biedt plek aan alle comfort. De keuken voor foodies die graag thuis entertainen: sfeer, leuk zicht op de eethoek, compleet pakket aan apparatuur, veel kastruimte en veel blad.
De omsloten achtertuin is gezellig ingericht en beschikt over een stenen berging en achterom voor eventueel bezoekers of fietsen.
1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen 3 fijne en gemoderniseerde slaapkamers, een toilet en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde met erker en airco is ca 17,2 m2 en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is ca 16,2 m2 en vervolgens aan de voorzijde een kamer van ca 6,1 m1.
Een moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat op de overloop een geheel vernieuwd toilet met hangcloset.
2e verdieping;
Ook deze verdieping is verrassend groot. Een volwaardige overloop met volop bergruimte en de gasgestookte cv ketel. Een 4e slaapkamer van ca 14,3 m2 met daglicht en hoge plafonds met vide en ingebouwde kasten onder het dakschot. Aan de achterzijde vind je een 5e kamer die momenteel plek biedt aan de wasapparatuur.
Het betreft een karakteristiek pand waarvan de historische elementen bewaard zijn gebleven en waarbij het comfort en luxe later is aangebracht. Tevens is de woning sinds 2023 van top tot teen gemoderniseerd. Zo is er geïnvesteerd in een volledig nieuw dak met keramische dakpannen, nieuwe schoorsteen, spouwmuurisolatie, vernieuwing van de elektra, nieuwe houten visgraatvloer op de benedenverdieping, een nieuwe keuken en recentelijk nog de vervanging van de riolering.
BIJZONDERHEDEN:
* Zeer grote jaren 30 eindwoning;
* Ontzettend goed onderhouden en afgewerkt;
* 5 slaapkamers;
* Leuke locatie nabij de Steenweg, op loopafstand van het centrum en het station.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Broeckx MakelaarsVerkocht geboden€ 465.000
-
02-10-2025 · Broeckx MakelaarsTe koop
-
24-02-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Trambrugweg 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Haaglaan 2 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Eikendreef 23 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mierloseweg 2-B is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mierloseweg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Mierloseweg 2-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Helmond 1.67 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 2 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mierloseweg 2-B in Helmond ligt tussen de 480.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mierloseweg. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mierloseweg 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.