Huispedia
96 m2 wonen
133 m2 perceel
4 kamers
D

Pastoor Elsenstraat 95

96 m²
133 m²
4 kamers
D
5706 VN Helmond
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.802/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 429K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Fijn wonen op een centrale locatie in Mierlo-Hout! Aan de Pastoor Elsenstraat 95 staat deze moderne tussenwoning met een verrassend hoog afwerkingsniveau, drie volwaardige slaapkamers en een sfeervolle achtertuin.
De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen en ligt op korte afstand van de voorzieningen in de dorpskern van Mierlo-Hout, terwijl ook Eindhoven, Helmond-centrum en diverse uitvalswegen binnen handbereik zijn.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare tussenwoning met een modern en verzorgd afwerkingsniveau;
- Ideale woning voor starters, jonge gezinnen en doorstromers;
- Gelegen nabij de dorpskern van Mierlo-Hout met diverse voorzieningen op korte afstand;
- Gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven en Helmond-centrum met diverse uitvalswegen kortbij;
- Moderne, perfect afgewerkte keuken voorzien van volledige inbouwapparatuur;
- Eerste verdieping voorzien van airconditioning en de gehele woning voorzien van rolluiken;
- Verzorgde achtertuin voorzien van een sfeervolle zitplek voorzien van een royale pergola;
- Separate stenen berging met elektriciteit.
INDELING
BEGANE GROND HAL & ENTREE
Via de entree, voorzien van de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, bereikt u de ruime woonkamer.
WOONKAMER
De woonkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
Opvallend zijn de fraai aangebrachte lijstwerken op de wanden, die zorgen voor een stijlvolle uitstraling en perfect aansluiten bij hedendaagse interieurtrends. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn bovendien rolluiken aanwezig.
KEUKEN
Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling.
De keuken is uitgevoerd met een werkblad dat aan de zijkant stijlvol doorloopt tot aan de vloer. De keuken beschikt verder over een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Vanuit de keuken is er tot slot direct toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is bovendien airconditioning en zijn er rolluiken aanwezig. Tot slot is er via de overloop nog een praktische opbergzolder toegankelijk via een vlizoluik met trap.
HOOFDSLAAPKAMER
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van opzet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamer is afgewerkt in rustige, neutrale kleurstellingen en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels.
SLAAPKAMERSS II & III
De twee overige slaapkamers zijn volwaardige kamers met diverse gebruiksmogelijkheden.
Een van de slaapkamers beschikt daarbij over een luxe ingebouwde kastenwand van hoge kwaliteit.
BADKAMER
De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator.
ACHTERTUIN
De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een sfeervolle verlenging van de woonruimte. Grote terrastegels zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel, terwijl de groene begroeiing en volwassen klimplanten de tuin een karaktervolle uitstraling geven. Een bijzonder element is de royale pergola die grotendeels is begroeid met groen. Hierdoor ontstaat een natuurlijke overkapping met een aangename combinatie van zon en schaduw. Een extra pluspunt is de brede achterom aan de achterzijde van het perceel.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging beschikt bovendien over elektra, wat de ruimte geschikt maakt voor het opladen van elektrische voertuigen en/of het plaatsen van een extra koelkast en vriezer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 429.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
373 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 365.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 380.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.208/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Palmhoutstr. 20 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Pastoor Els. 64 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Palmhoutstr. 17 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.246,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoor Elsenstraat 95

De WOZ-waarde van Pastoor Elsenstraat 95 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Elsenstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Elsenstraat 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.43 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Helmond 't Hout 1.23 km · Treinstation
  • Helmond 2.3 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoor Elsenstraat 95 in Helmond ligt tussen de 380.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Elsenstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Elsenstraat 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.