Ten Culen 21

BIJZONDERHEDEN:
- Woonkamer en keuken zijn aan de achterzijde uitgebouwd en derhalve een stuk ruimer. Hierdoor zijn er natuurlijk ook meerdere inrichtingsmogelijkheden denkbaar!
- Gezellige en onderhoudsarme achtertuin;
- Berging aan de voorzijde komt uit op eigen oprit. Parkeren op eigen terrein is dan ook mogelijk;
- Mede door de ligging aan een speelveldje en de veelvoudige aanwezigheid van andere speelveldjes, (basis)scholen, opvangcentra, etc. in omgeving bevindt de woning zich in een zeer kindvriendelijke buurt;
- Woning is voorzien van zowel een C.V.-ketel als een zonneboiler (aangesloten op een drietal zonnecollectoren) die de woning o.a. van warm water voorzien;
- C.V.-ketel is een huurketel uit 2017;- woning is uitgebreid met 10 zonnepanelen en een volledig nieuwe meterkast in 2026
ALGEMEEN:
Ten Culen 21 is een ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen “de Akkers”– een rustige, zeer gewilde, groene wijk met alle voorzieningen van zowel Mierlo-Hout, Brandevoort als Mierlo op zeer korte afstand. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum. Station Helmond ’t Hout ligt hemelsbreed op 1,3 kilometer afstand en zorgt er voor dat u met een treinrit van 10 minuten op Eindhoven Centraal staat.
Met de auto bent u via de N270/A270 in ca. 5 minuten in het centrum van Helmond of in 20 minuten in Eindhoven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime voorzolder met vaste trap, die eenvoudig kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer of werkruimte. De brede tuin en rustige straat maken het bovendien een ideale gezinswoning. Een huis met potentie en een warme sfeer op een fantastische locatie!
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
U parkeert bij aankomst uw auto op de eigen oprit. Vanuit de oprit heeft u zowel toegang tot de voordeur als toegang tot de (fietsen)berging.
Bij binnenkomst treft u de hal aan, waar meteen de toon voor de rest van de woning gezet wordt. Een visgraat pvc-vloer, strak stucwerk en zwarte binnendeuren maken hier een prachtig geheel. De hal biedt toegang tot de berging, de sierlijke toiletruimte, de meterkast en natuurlijk de woonkamer. Het toilet is geheel op eigen wijze betegeld met een donkere tegel voorzien van een matzwart fonteintje met waskom en een wandcloset.
WOONKAMER:
In de woonkamer ligt dezelfde pvc-vloer als in de hal. Deze ruimte is verder voorzien van strak stucwerk en geschilderd in lichte, aardse tinten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd maar er komt desalniettemin veel zonlicht binnen door de grote raampartijen aan de voorkant en de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterkant. Dit, in combinatie met de lichtkleurige afwerkingen van de woning, maakt dat de woonkamer een zeer frisse en zonnige uitstraling heeft. Door de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte om flink uit te pakken met meubilair voor uw eigen cosy corner.
De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, netjes weggewerkt in een portaal. Dit portaal zorgt tevens voor de scheiding tussen het lounge- en eetgedeelte van de woonkamer.
KEUKEN:
De gesloten keuken is net als de woonkamer een stuk uitgebouwd. De L-vormige keuken met zwarte fronten en een donkergekleurd werkblad van graniet contrasteren prachtig tegenover de pvc-vloer en de strakke, witte wanden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gasstel;
- Oven; nieuw 2026- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Spoelbak.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang naar de eerste verdieping komt u op de overloop. Hieraan zijn twee slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping te vinden.
SLAAPKAMERS:
Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn slaapkamers te vinden die de gehele breedte van de woning bestrijken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen. De ramen van deze woning zijn richting het noorden gericht dus is het hier heerlijk, rustig wakker worden. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer, stucwerk op de wanden en van zonwering & privacy d.m.v. rolluiken.
BADKAMER:
Gloed nieuwe badkamer gezet in februari 2026
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel. Een groot raam laat niet alleen zonlicht binnen maar geeft u ook de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren, buiten dat er ook mechanische ventilatie aanwezig is.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de trapopgang op de overloop van de eerste verdieping komt u op de voorzolder terecht. Deze voorzolder fungeert in huidige opzet als een inloopkast. Over de gehele breedte zijn lade- en wandkasten geplaatst. Zoals u ziet blijft er meer dan voldoende bewegingsruimte over. Mooie, grijskleurige vloerbedekking en de grote hoeveelheid ramen geven ook deze ruimte een licht karakter.
ZOLDERSLAAPKAMER:
Via de deuropening komt u in de 3e slaapkamer van de woning met ensuite inloopkast . Deze kamer is bijzonder ruim vanwege de grootte van het dakkapel.
Dit dakkapel zorgt er voor dat er een groot stuk ruimte ideaal gebruikt kan worden als slaapkamer in plaats dat het verdwijnt onder een schuine kap. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn voorzien van rolluiken.
TUIN:
U kunt de achtertuin bereiken via de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer en via de loopdeur in de keuken. In het verlengde van de woonkamer is een betegeld terras geplaatst. Door de openslaande tuindeuren open te zetten creëert u een directe verbinding met de woonkamer ideaal voor o.a. feesten, barbecues of andere bijeenkomsten!