Blokskenserf 27

Wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving voelt zich direct thuis aan het Blokskenserf 27 in Brandevoort. Deze aantrekkelijke woning is gelegen aan een sfeervol erf met vrij uitzicht op een speeltuintje, waardoor kinderen veilig voor de deur kunnen spelen.
Dankzij de multifunctionele ruimtes, inpandige garage met sanitaire voorzieningen, extra slaapkamer op de tweedeverdieping en diverse duurzame voorzieningen is deze woning voorbereid op de woonwensen van de toekomst. Een woning waar comfort, gemak en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging.
BIJZONDERHEDEN:
- Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij multifunctionele ruimtes op de begane grond;
- Vloerverwarming op de begane grond en recent geplaatste airco in de woonkamer en multifunctionele ruimte;
- Inpandig te bereiken garage met sanitaire voorzieningen;
- 12 zonnepanelen aanwezig en voorzien van energielabel A;
- Geheel voorzien van HR-glas en draai-/kiepramen met bijbehorende horren;
- Krachtstroomaansluiting aanwezig in de meterkast;
- Ruime en uitstekend onderhouden woning op een kindvriendelijke woonlocatie in Brandevoort met uitzicht op een fraai speelplein;
- Veel praktische opbergmogelijkheden door de gehele woning;
- Fraai aangelegde en uitzonderlijk groene achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Vrijstaande stenen berging en een praktische achterom aanwezig;
- Ideale woning voor gezinnen én voor wie op zoek is naar een comfortabele en toekomstbestendige woonplek;
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de verzorgde entree met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u deze verrassend ruime woning. Direct valt de nette afwerking en het uitstekende onderhoudsniveau op.
WOONKAMER:
De woonkamer is royaal van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een aangename hoeveelheid daglicht.
De sfeervolle gashaard vormt een fraaie blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woonkamer over vloerverwarming én een recent geplaatste airconditioninginstallatie van de nieuwste generatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Aan de tuinzijde zorgen de openslaande deuren voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
EETKAMER:
Aangrenzend bevindt zich een separate eetkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. De sfeervolle boog tussen beide ruimtes vormt een karakteristiek detail dat perfect aansluit bij de architectuur en uitstraling van dit woningtype.
KEUKEN:
De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak.
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Een bijzonder waardevolle toevoeging aan de woning is de multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning direct voorbereid is op de toekomst.
Dankzij de aanwezige airconditioning, mechanische ventilatie en meerdere raampartijen beschikt de ruimte over een comfortabel binnenklimaat en volop daglicht. Daarnaast is de ruimte uitermate geschikt als hobbykamer of speelruimte voor de kinderen met een praktische extra bergruimte.
EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime overloop, die dankzij de royale opzet een prettig gevoel van ruimte biedt en toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en het separate toilet.
SLAAPKAMER:
Op deze verdieping is gekozen voor extra leefcomfort door twee oorspronkelijke slaapkamers samen te voegen tot één zeer royale hoofdslaapkamer.
Hierdoor is een bijzonder ruime slaapkamer ontstaan met meer dan voldoende plaats voor een groot bed, uitgebreide kastruimte en een eventuele zit- of werkhoek. Voor wie behoefte heeft aan extra slaapkamers is de huidige indeling bovendien relatief eenvoudig terug te brengen naar twee afzonderlijke kamers, waardoor de verdieping zich moeiteloos aanpast aan verschillende gezinssituaties.
BADKAMER:
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een massagedouche, een wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Dankzij het aanwezige raam is er sprake van prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Een praktische en veelgewaardeerde voorziening die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik en met name voor gezinnen een duidelijke meerwaarde vormt.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, een verdieping die door de huidige bewoners optimaal is ingedeeld waarbij iedere beschikbare vierkante meter slim wordt benut. Er is een volwaardige extra kamer ontstaan die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voor gezinnen biedt deze verdieping de ideale extra kinder- of logeerkamer.
SLAAPKAMER & WASRUIMTE:
Als extra pluspunt beschikt deze verdieping over een handige bergzolder, bereikbaar middels een vlizoluik. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn.
Ook aan praktisch gebruiksgemak is gedacht. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes ondergebracht in een afgesloten bergruimte. Tevens is hier de warmtevoorziening op een discrete en praktische wijze weggewerkt. Hierdoor blijft de woonruimte overzichtelijk en verzorgd.
TUIN:
De achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier is een bijzonder groene en sfeervolle buitenruimte gerealiseerd, met een fraaie combinatie van volwassen beplanting, bomen, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Het vele groen zorgt niet alleen voor een prachtige uitstraling, maar creëert tevens een gevoel van rust, privacy en vrijheid.
Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar volop ruimte is voor een grote tuintafel. Verderop in de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waardoor er ook op minder zonnige dagen of tijdens lange zomeravonden comfortabel buiten kan worden gezeten. Hierdoor is de tuin gedurende het gehele seizoen optimaal te gebruiken.
De tuin is met veel aandacht aangelegd en onderhouden, wat resulteert in een aantrekkelijke afwisseling van groen, looppaden en gezellige zitplekken. Dankzij de royale opzet is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Praktisch is daarnaast de aanwezigheid van een achterom via een afsluitbare poort waardoor de achtertuin eenvoudig bereikbaar is. Tot slot beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging met voldoende opbergmogelijkheden voor fietsen, tuinmateriaal en overige spullen. De aanwezige elektriciteitsvoorzieningen maken deze ruimte bovendien extra praktisch in gebruik.
INPANDIGE BERGING:
De inpandige garage vormt een bijzonder functionele toevoeging aan deze woning en vergroot de flexibiliteit in gebruik aanzienlijk. De ruimte is zowel inpandig vanuit de woning als via de roldeurvanaf de oprit bereikbaar, waardoor sprake is van optimaal gebruiksgemak. Wat deze garage extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen.
Zo beschikt de ruimte over een douche en een wastafel, wat interessante mogelijkheden biedt voor kopers die waarde hechten aan toekomstbestendig en levensloopbestendig wonen. veranderende woonwensen.