Huispedia
53 m2 wonen
3 kamers
A

Frontonstraat 31

53 m²
3 kamers
A
5705 KH Helmond
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 5.566/m²
Vraagprijs per m²
€ 290K – 326K
Huispedia Woningwaarde
2006
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In gewilde nieuwbouwwijk in het centrum van Helmond, ligt dit jong 2-kamerappartement van 53m2 op de derde verdieping.
Wonen aan de Frontonstraat 31 betekent comfortabel en centraal wonen. Met het centrum en het centraal station van Helmond op loopafstand. Gelegen in een gewilde wijk, genaamd de Suytkade. Op steenworp afstand van de supermarkt en om de hoek van de sauna, cacaofabriek en sportfaciliteiten. Met een gemakkelijke bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting Eindhoven en de A2. Kortom een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik.
Het appartement
Via de centrale toegangsdeur met intercom-, video-installatie, liftinstallatie en de brievenbussen, betreed je het gebouw. Via de centrale hal kan je met de trap of lift naar de 3e verdieping, waarop het appartement met vrij uitzicht zich bevindt.
Entree
Na de centrale ruimte bereik je, via de galerij de voordeur van dit verzorgde 2-kamer appartement van ca. 53m2
Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een eethoek en een comfortabele zithoek. Middels de 3 grote raampartijen komt er veel daglicht binnen wat de ruimte een aangename en open sfeer geeft. Een extra pluspunt is dat je hier lekker in de verte weg kunt kijken en er geen hoogbouw aan de overkant is, dit geeft een gevoel van privacy.
Aansluitend is de keuken gelegen op een praktische plek. Voorzien van een 4 pits-gasfornuis, koelkast, afzuigkap, een vaatwasser uit 2024 en een stoomoven uit 2021. Dankzij de boven- en onderkasten is er voldoende bergruimte.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. De wanden en vloer zijn voorzien van neutrale tegels tot aan het plafond.
Slaapkamer
Het appartement beschikt over een volwaardige slaapkamer voor het plaatsen van een bed en een (inbouw)kast. De slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de binnentuin.
Berging / wasruimte
In het appartement bevindt zich een praktische interne berging / wasruimte met opslagruimte, aansluiting voor de wasmachine en een nieuwe HR cv ketel uit 2025.
Externe berging
In het souterrain van dit complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Parkeerplaats
In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, zodat jouw auto altijd droog en veilig gestald kan worden.
Bijzonderheden:
– Voorzien van een nieuwe hr cv ketel
– Voorzien van diverse screens
– Energielabel A
– Gelegen op een centrale locatie en dichtbij uitvalswegen
– Privacy, de woonkamer heeft een vrij uitzicht
– Eigen parkeerplek in de parkeerkelder
– Gezonde vve, totaalkosten 111,56 per maand inclusief opstalverzekering, onderhoud etc.
Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Foto's
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs € 295.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 290.000 - 326.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 80 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2006

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
175 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
10 m2

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
10 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Maandelijkse bijdrage
€ 90 per maand
Reservervefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 04-12-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 290.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.792/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Smalstraat 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Smalstraat 123 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Frontonstra. 33 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10390
€
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 314,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 1.011,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frontonstraat 31

De WOZ-waarde van Frontonstraat 31 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frontonstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frontonstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 90,- /mnd
Kosten € 90 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Helmond 0.43 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 3.32 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 4.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frontonstraat 31 in Helmond ligt tussen de 290.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frontonstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frontonstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.