Frontonstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement
Via de centrale toegangsdeur met intercom-, video-installatie, liftinstallatie en de brievenbussen, betreed je het gebouw. Via de centrale hal kan je met de trap of lift naar de 3e verdieping, waarop het appartement met vrij uitzicht zich bevindt.
Entree
Na de centrale ruimte bereik je, via de galerij de voordeur van dit verzorgde 2-kamer appartement van ca. 53m2
Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een eethoek en een comfortabele zithoek. Middels de 3 grote raampartijen komt er veel daglicht binnen wat de ruimte een aangename en open sfeer geeft. Een extra pluspunt is dat je hier lekker in de verte weg kunt kijken en er geen hoogbouw aan de overkant is, dit geeft een gevoel van privacy.
Aansluitend is de keuken gelegen op een praktische plek. Voorzien van een 4 pits-gasfornuis, koelkast, afzuigkap, een vaatwasser uit 2024 en een stoomoven uit 2021. Dankzij de boven- en onderkasten is er voldoende bergruimte.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. De wanden en vloer zijn voorzien van neutrale tegels tot aan het plafond.
Slaapkamer
Het appartement beschikt over een volwaardige slaapkamer voor het plaatsen van een bed en een (inbouw)kast. De slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de binnentuin.
Berging / wasruimte
In het appartement bevindt zich een praktische interne berging / wasruimte met opslagruimte, aansluiting voor de wasmachine en een nieuwe HR cv ketel uit 2025.
Externe berging
In het souterrain van dit complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Parkeerplaats
In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, zodat jouw auto altijd droog en veilig gestald kan worden.
Bijzonderheden:
– Voorzien van een nieuwe hr cv ketel
– Voorzien van diverse screens
– Energielabel A
– Gelegen op een centrale locatie en dichtbij uitvalswegen
– Privacy, de woonkamer heeft een vrij uitzicht
– Eigen parkeerplek in de parkeerkelder
– Gezonde vve, totaalkosten 111,56 per maand inclusief opstalverzekering, onderhoud etc.
Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Foto's
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Garage
Vereniging van Eigenaren
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 295.000
-
Te koop
-
04-12-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Smalstraat 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Smalstraat 123 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Frontonstra. 33 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frontonstraat 31 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frontonstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frontonstraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
- Helmond 0.43 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 3.32 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 4.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frontonstraat 31 in Helmond ligt tussen de 290.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frontonstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frontonstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.