Overspoor 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben je op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden woning op een super centrale locatie in Helmond? Dan is Overspoor 66 absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een verrassend lichte woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een praktische bergzolder én een gezellige stadstuin met berging en achterom.
Een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ligging & bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de Overspoor, op een bijzonder centrale locatie nabij het NS-station en het stadscentrum van Helmond.
Binnen enkele minuten lopen bereik je:
NS-station Helmond
winkels en supermarkten
gezellige horeca en terrassen
het centrum van Helmond
sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen
Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Uitvalswegen richting Eindhoven, Geldrop, Deurne en de A67 zijn snel bereikbaar, waardoor de woning ideaal ligt voor forenzen.
Daarnaast bevinden bushaltes en openbaar vervoer zich op korte afstand van de woning.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning.
De hal beschikt over:
meterkast
trapopgang
toiletruimte met toilet en fonteintje
Vanuit de hal kom je in de aangenaam lichte woon-/eetkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde en biedt een prettig vrij uitzicht. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met zicht op de tuin.
Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer ruim, open en licht aan.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een nette wandopstelling. De ruimte is voorzien van een praktische tegelvloer en biedt directe toegang tot de achtertuin.
Tuin
De gezellige stadstuin is volledig omheind en beschikt over:
terras
vrijstaande stenen berging
eigen achterom
Een fijne plek om buiten te zitten met voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (voorzijde) Ca. 2,02 x 3,04 m
Hoofdslaapkamer (achterzijde) Ca. 4,27/3,71 x 5,19 m
De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote kledingkast of een thuiswerkplek.
Badkamer
Praktisch ingericht en voorzien van:
vaste wastafel
tweede toilet
douche
aansluiting voor wasmachine
Bergzolder
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de c.v./w.w.-combiketel (2020).
Ideaal als extra bergruimte.
Bijzonderheden
Goed onderhouden tussenwoning
Ontzettend lichte woon-/eetkamer
Twee ruime slaapkamers
Royale hoofdslaapkamer
Praktische bergzolder
Gezellige stadstuin met achterom
Vrijstaande stenen berging
CV-ketel uit 2020
Op loopafstand van NS-station en stadscentrum
Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en uitvalswegen
Ideale starterswoning op centrale locatie
Kortom
Een verrassend lichte en verzorgde woning op een toplocatie in Helmond, perfect voor starters die centraal willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 299.000
-
29-05-2026 · Broeckx MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Overspoor 84 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Overspoor 86 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Overspoor 82 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Overspoor 66 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overspoor en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Overspoor 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.65 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
- Helmond 0.24 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 3.68 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 4.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Overspoor 66 in Helmond ligt tussen de 340.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overspoor. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Overspoor 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.