Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
Welkom bij Dommelstraat 37 – stijlvol, instapklaar en energiezuinig wonen
Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Een plek met comfort, sfeer en een prachtig uitzicht? Dan is deze woning in de geliefde wijk Brouwhuis precies wat je zoekt.
Met energielabel A+, een strakke keuken, moderne badkamer en uitzicht op een groen park met vijver en speelvelden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor fijn en zorgeloos wonen.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Instapklaar & duurzaam – energielabel A+, 10 zonnepanelen
- Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en Cinewall met 3D haard
- Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, strak werkblad en Quooker
- Overkapping uit 2020 met ingebouwde spots – een verlengstuk van je woonkamer
- Vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele zolderkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, berging en achterom
- Airco op beide verdiepingen – altijd een aangenaam binnenklimaat
Verbeteringen & upgrades:
- 2018–2019: Nieuwe groepenkast, schuttingen, bestrating en overkapping
- 2020: HR++ kozijnen, elektrische rolluiken, extra slaapkamer
- 2021: Cinewall met 3D haard
- 2022: Nieuwe keuken, badkamer en toilet, zonnepanelen, zolderverbouwing
- 2024–2025: Visgraat PVC-vloer en nieuwe airco in de woonkamer
Indeling van de woning
Begane grond
Een lichte, ruime woonkamer met visgraatvloer en strak stucwerk. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht op het park, aan de achterzijde vind je de moderne open keuken in L-opstelling. Via de keuken stap je zo onder de sfeervolle overkapping – ideaal voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen.
Eerste verdieping
Drie comfortabele slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking.
Tweede verdieping
Een ruime zolderkamer, perfect als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Voorzolder met HR-ketel, wasruimte en slimme opbergoplossingen.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras, een terras, wateraansluiting en achterom. De afsluitbare overkapping maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. De vrijstaande berging met elektra biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen.
ENGLISH?
Welcome to Dommelstraat 37 – Stylish, Turn key & Energy-Efficient Living
Are you looking for a modern family home that’s ready to move into? A place that combines comfort, style, and a beautiful view? Then this charming home in the sought-after Brouwhuis neighborhood might just be your perfect match.
With an A+ energy label, a sleek kitchen, a nice bathroom, and a view over a lush park with a pond and playgrounds, this home offers everything you need for relaxed and carefree living.
What makes this home stand out?
- Turn key & sustainable – energy label A+, 10 solar panels
- Inviting living room with V-shaped flooring and a stylish Cinewall with 3D fireplace
- Modern open kitchen with high-end built-in appliances, sleek countertops, and a Quooker
- Covered terrace (2020) with built-in lighting – an extension of your living space
- Four bedrooms, including a versatile attic room
- Low-maintenance garden with artificial grass, storage shed, and rear access
- Air conditioning on both floors – enjoy year-round comfort
Upgrades & improvements:
- 2018–2019: New fuse box, fencing, paving, and covered terrace
- 2020: HR++ windows, electric shutters, extra bedroom added
- 2021: Cinewall with 3D fireplace installed
- 2022: Renovated kitchen, bathroom, and toilet; attic upgraded; 10 solar panels installed
- 2024–2025: New V-shaped PVC flooring and air conditioning in the living room
Layout of the home
Ground floor
A bright and spacious living room with V-shaped flooring and smooth plastered walls. At the front, you’ll enjoy a lovely view of the park; at the rear, the modern L-shaped kitchen opens onto the garden. Step right out onto the covered terrace – perfect for long summer evenings or cozy autumn nights.
First floor
Three comfortable bedrooms and a fully renovated bathroom with a clean, modern finish.
Second floor
A generous attic room, ideal as a fourth bedroom, home office, or hobby space. The landing includes the central heating system, laundry area, and smart built-in storage.
Garden
The backyard is designed for easy maintenance, featuring grass, a terrace, water connection, and rear access. The covered terrace allows for outdoor living all year round. A detached shed with electricity offers space for bikes, tools, and garden equipment.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Dommelstraat 37 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommelstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Dommelstraat 37 in Helmond ligt tussen de 430.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dommelstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dommelstraat 37 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dommelstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dommelstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dommelstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
