Huispedia
93 m2 wonen
230 m2 perceel
4 kamers
A+

Reggestraat 13

93 m²
230 m²
4 kamers
A+
5704 MS Helmond
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.570/m²
Vraagprijs per m²
€ 459K – 525K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karaktervolle en strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in de fijne leefomgeving ‘Brouwhuis.’ Deze woning combineert comfortabel wonen met een rustige ligging en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een sfeervolle serre en een achtertuin met eigen achterom. De sfeervolle markiezen aan de voorzijde, dragen bij aan de charmes van de woning. Binnen enkele minuten fietsen zijn de dagelijkse voorzieningen te bereiken. Verder is er snelle bereikbaarheid naar de N279 welke op enkele minuten rijden van de woning gelegen is.
Begane grond:
De entreehal is strak afgewerkt met een nette tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich de moderne, volledig betegelde toiletruimte en de meterkast, waarbij de volledige elektrische installatie recent is vernieuwd.
De royale L-vormige woonkamer biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de strakke afwerking en de inbouwspots in het plafond heeft de ruimte een moderne uitstraling. De grote raampartijen met roedeverdeling en markiezen zorgen voor voldoende lichtinval en karakteristieke accenten. Er is voldoende ruimte aanwezig om een ruime zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen.
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken beschikt over een prachtig spoeleiland, een keramiek werkblad en voldoende opbergruimte in de onder- & bovenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische trapkast en de serre.
De hoogwaardig afgewerkte serre betreft een fijne verlenging op de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom, welke volledig geopend kunnen worden en de lichtkoepel geniet je hier van prettige lichtinval. Vanuit de serre is er eveneens toegang tot de berging.
De berging is voorzien van een tegelvloer en ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vriezer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Via een open doorgang is de garage bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de met tapijt beklede trap bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een nette tapijtvloer en strakke stucwerkwanden. Op de overloop bevindt zicht de airco-unit (2021) en een vlizotrap naar de bergzolder. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de moderne, volledig betegelde badkamer bereikbaar.
Alle drie de slaapkamers beschikken over grote raampartijen met voldoende lichtinval en rolluiken.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, wastafelmeubel met geïntegreerde kranen en een ruime inloopdouche met regendouche en praktisch zitbankje.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. Hier is voldoende opbergruimte aanwezig en bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen.
Garage:
De garage beschikt over een tegelvloer, biedt veel opbergruimte en geeft via de grote garagedeuren toegang tot de oprit.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is volledig bestraat en biedt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s.
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met kunstgras, terrastegels en volwassen plantenborders. Achter in het perceel staat nog een tweede overkapping. De tuin is bovendien voorzien van diverse elektrapunten, krachtstroom en een eigen handige achterom.
Bijzonderheden:
• Oppervlakte circa: 93 m²;
• Inhoud circa: 443 m³;
• Woning geïsoleerd middels dak-, muur- & vloerisolatie. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken.
• Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond;
• Volledig vernieuwde elektra door de gehele woning;
• Voorzien van 14 zonnepanelen;
• Recent vernieuwde dakbedekking en lichtkoepel op de overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 459.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
94 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 459.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.280/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nierslaan 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Nierslaan 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Eemstraat 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14070
€
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 452,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reggestraat 13

De WOZ-waarde van Reggestraat 13 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reggestraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reggestraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brouwhuis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brouwhuis ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.76 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 1.07 km · Treinstation
  • Helmond 5.38 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 8.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reggestraat 13 in Helmond ligt tussen de 459.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reggestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reggestraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.