Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Rijnlaan 109 in Helmond precies wat je zoekt! Deze keurige tussenwoning is voorzien rolluiken rondom, stadsverwarming én een eigen carport achter in de tuin. Hier geniet je van comfort, ruimte en een warme, eigentijdse uitstraling.
Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Brouwhuis aan de rand van Helmond. ? Op loopafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen. Het centrum van Helmond ligt op korte fietsafstand, net als het treinstation Helmond, waardoor je in no-time richting Eindhoven of Deurne reist. Ook de uitvalswegen (N270 en A67) zijn snel bereikbaar, wat de woning ideaal maakt voor forenzen.
Begane grond:
Zodra je via de voordeur binnenstapt, kom je in de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een strakke tegelvloer (2021) en beschikt over een cinewall met ingebouwde moderne sierhaard en stijlvolle nisjes.
De open keuken (2015) sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een vaatwasser (2023), inductiekookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, afgewerkt met pvc en ingebouwde verlichting, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven.
Tweede verdieping:
De vaste trap naar zolder brengt je naar een ruime verdieping met dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer of als hobbyruimte.
Tuin:
Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping aan de woning, bestrating, een grote plantenbak en schuttingen aan beide zijden voor optimale privacy. Achterin de tuin bevindt zich een carport met garagedeur, zodat je auto altijd droog en veilig staat. Daarnaast is er nog een schuurtje naast de carport voor extra opslagruimte.
Highlights:
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Rijnlaan 109 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnlaan en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnlaan 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Rijnlaan 109 in Helmond ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnlaan. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnlaan 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Rijnlaan 109 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnlaan 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnlaan 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rijnlaan 109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
